黄文仔拿地终建沪版“星河湾”

　　广东宏宇集团董事长黄文仔将星河湾项目落户上海的愿望有望近期达成。上海东方早报记者昨日获悉，该集团在上海的首个项目已经接近落实，这个项目很可能是紫江集团旗下的闵行大盘“金色紫都”。“星河湾”是黄文仔2000年推出的项目，其由国际大师定造的交楼标准在华南楼市掀起了巨大冲击波,被誉为“中国房地产劳斯莱斯”。

2005年年底，黄文仔在上海地博会上公开表示，希望在中国三大城市广州、北京和上海都有一个星河湾。目前，宏宇已经在广州和北京两大城市开发了星河湾项目。

　　上海地块基本落实

　　上海东方早报记者获悉，广东宏宇集团已经在上海获得了一块土地。记者联系广东宏宇集团有关人士时，一名宏宇员工很直接地表示，“我们已经把上海的土地拿下”，但由于相关手续资料没有齐全，还不能公布项目的具体位置。宏宇集团负责人则表示，公司的确有接触上海项目，但目前双方公司都在运作中，工作尚未全部完成，还不方便公开细节。对于宏宇集团董事长黄文仔来说，如果落实了这个项目，则意味着他进入上海的愿望变成了现实。

　　项目定闵行“金色紫都”

　　实际上，业内早有传闻称，紫江集团将名下的大型地块“金色紫都”项目转手给宏宇。宏宇负责人此次接受采访时也承认，公司有意的地块位于上海闵行区。中介的一份土地资料显示，位于闵行区的“金色紫都”项目寻求100％股权转让，报价20亿元。整个项目规划总用地787.5亩，建设净用地641.3亩，容积率1.67，总建筑面积84.46万平方米（其中住宅65.3万平方米）。对于收购传闻，紫江集团有关人士否认已经将项目出售，但同时又表示公司曾与包括宏宇在内的多家公司有过接触。依然痴心浦东花木宏宇集团一直希望上海星河湾能够落户在浦东。一家开发商表示，从项目来看，该块地“和浦东的花木地块很像”。浦东花木地块位于浦东区花木镇近龙阳路，总面积37万平方米，去年由陆家嘴集团公开出让时，引来近十家地产巨头参与竞拍，其中金地集团报出近60亿元的天价成为关注焦点。竞标当日，宏宇旗下的北京富华园房地产有限公司报价42.4亿元，位于8家公司第四位。但在其后的10月份，陆家嘴公司向各地产公司发出通知，表示由于“技术原因”，花木地块中标结果公布时间延迟，并退回了竞标开发商所交纳的保证金。到目前为止，大多数开发商依然在等待土地结果的产生。“我们的技术标肯定是最高的。”宏宇负责人接受采访时表示，“而我们的报价是最合理的。”