广州新建房价格下跌

　　广州市国土房管局新近发布的房地产市场分析报告显示，3月份广州新建商品住房均价7029元／平方米，比2月份下降了700元。

　　这份报告显示，3月份广州一手房均价为7029元／平方米，比2月份的7729元／平方米下降了700元整。

90平方米以下新建普通商品住宅的降价幅度更为明显，3月份广州十区小户型一手住宅均价为5476元／平方米，环比下降13．9％，即相比2月份的小户型一手住宅均价6363元／平方米，下降了887元，降幅达20％。

　　报告显示，3月份一手住宅成交量为59．75万平方米，与2月份一手住宅成交量75．59万平方米相比，成交量下降了21％。在各区一手房成交量方面，除花都和南沙外，其他各区成交量均有不同程度的减少。花都区以13．82万平方米位居成交量第一，比上个月激增7．43万平方米。天河和白云以11．59万平方米和9．91万平方米分别位居第二和第三位。成交量降幅最大的为荔湾，3月份成交量仅为2．63万平方米，比2月份减少了6．85万平方米。

　　但在各区成交量及其在总成交量中所占的比例来看，3月份中心六区的成交总量只有35．8万平方米，占成交总量的近六成；而均价只有3759元／平方米的花都区，在3月份的成交量达到13．82万平方米，占总成交量的23％，近1／4的比例，从整体上拉低了房价。（17E3）