广州市“房价下降”是假象 低价楼盘增加是主因

　　广州楼市均价降并非房价降 低价楼盘交易增加是主因

　　信报讯 据央视《经济信息联播》4月16日报道，广州市近日发布消息称，广州市3月份新楼均价比2月份下降了近700元，但是记者在三个不同类型不同地段的楼盘调查时发现，大部分楼盘的价格并没有下降，越秀、海珠等市中心区域的楼价甚至还上涨了一两百元。

　　在大道南新敦路的一处楼盘，销售人员说，毛坯房的价格每平方米也要8000多元，而且基本已售完，降价是完全不可能的。

　　在工业大道的一处园林生态文化社区，每平方米的售价要8000元到9000元。对于楼盘会不会降价， 售楼人员说：“楼价都在升，怎么可能降。”

　　市中心地段的部分商住公寓要价仍是居高不下。越秀区海珠南路的一个商务公寓，每平方米均价要8800元。比3月份的一手房均价高出1000多元。专家表示，3月份广州楼市新货不多，而且多数分布在城郊的小户型单位，低价位楼盘交易量增加，是3月广州楼价均价下降的主要原因。