房价涨幅增速创10个月新高

　　3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.9%，涨幅比上月高0.6个百分点。而此前的9个月，这一数字最高仅为0.2，还有5个月的涨幅曾出现回落。国家宏观调控之下的房价又出现了反弹的势头。国家发改委坦言，“房地产市场调控体系还不完善”。

　　国家发改委昨日发布了2007年3月份全国房屋销售价格情况，并在分析一季度房地产市场运行情况时指出，当前房地产市场除了宏观调控存在体系不完善的问题，还存在着部分中心城市房价仍然偏高、住房供应结构调整任务艰巨、住房保障制度不完善、市场供应体系不完善等问题。

　　中国社科院经济研究所研究员汪利娜向记者表示，在土地制度没有市场化、收入分配制度和住房制度尚存问题的条件下，目前针对房价的宏观调控只能“治标不治本”。她认为，房价是由市场供需决定，国家应先解决制度上的问题，去规范房地产市场。

　　为了抑制房价过快上涨，国务院先是于2005年3月和4月出台了新、旧“国八条”，2006年5月，“国六条”的出台再次表明了国家调控房地产市场的决心和力度。纵观宏观调控下的房价走势，“国六条”出台后全国70个大中城市的房价同比涨幅一直保持较低增长或者是小幅回落的状态，而今年3月份的数字却呈现了较大的增长。建设部等8部委联合整治房地产市场的行动将于4月下旬展开，目标指向“最终控制日益攀高的房价”。

　　作者：赵艳红