租期已过一年 房客赖着不走

　　租房交易也需你情我愿，偏有人找出种种理由，“硬”要承租他人房屋。前天，郁先生被闵行区法院判决与房东解除房屋租赁关系，并限期搬离承租房屋。

　　收房遭拒

　　2004年底，郁先生向陈女士租赁了一套房屋，租期自2004年12月10日起到2005年12月9日止，全年租金7000元。

　　去年12月，陈女士提出收回出租房屋，却遭到拒绝。她请求居委会帮忙，但多次调解都没有结果。

　　无奈之下，陈女士诉至法院，要求判令房客郁先生限期搬离承租房屋。

　　限期搬离

　　法庭上，陈女士诉称，去年底，她按约两次通知了郁先生搬离房屋，但均遭拒绝。之后她又多次上门告知，然而郁先生还是无动于衷。

　　郁先生则辩称，自己希望继续租赁，并同意上涨房屋租金。

　　法院认为，陈女士于去年12月起多次要求郁先生搬离承租房屋的行为，已表明其要求解除不定期租赁合同关系。郁先生不愿搬离承租房屋所作之抗辩，理由不能成立。

　　通讯员杨克元本报记者宋宁华