不久前的一个傍晚，南京市民蔡女士买了大包家用物品，带着两岁的女儿乘出租车回家，到小区门口时车子却被门卫拦下，理由是“本小区严禁出租车进入”。任她说破了嘴皮，这个“铁面门卫”就是不肯放行。最终，她只得下车，一手提着东西，一手抱着孩子，气呼呼地走回家去。
南京许多小区的物管都“不允许出租车入内”。使得物业保安和业主之间争执不断。但是，据有关专家介绍，根据物权法规定，物管不让出租车进小区是违法的，“限制了业主接受社会服务的自由”。
别说的士了
有的连搬家公司的车都不让进
哪些小区如此“不近人情”，昨天记者与全国文明出租车司机田希霖在河西溜了一圈，就发现不少“高档”楼盘都对出租车作了“禁止入内”的限制。这让田希霖也觉得一头恼火：“这不是歧视出租车吗？乘客也觉得不方便，有一肚子意见呀！”
金城花园：坚决不让进
看到有出租车到了门口，物业人员摆手要出租车掉头。问其理由，这名身穿通和物业制服的门卫一脸不耐烦：“我们小区早有规定，别说你是进去接人，就是业主在出租车上也得下来走进去！哪怕你拎再多的东西或者行走不便。出租车不让进是规定，不需要理由，全市大多数小区出租车都不让进！”“那挂个私牌的黑车是不是可以进？”该门卫倒也干脆，“只要不是出租车，就可进。”
“这不明摆着歧视出租车吗？为啥出租车就不能登记入内，方便乘客呢？”田希霖一脸的不解。
聚福园：绝对不通融
当记者乘坐出租车驶到该小区门口时，银城物业的管理人员相当客气地告诉记者，出租车不可以进，这是规定。“我们进去到朋友那儿拿个东西，马上出来。”“不可以。”门卫表示，聚福园小区就连搬家公司的车辆也只能在小区门口装卸货物，靠手推车搬运，没有一点通融的余地。
金陵名人居：有点人情味
出租车又来到了金陵名人居，同样的遭遇：不给进！不过，与上面两小区相比，倒是多了一点人情味。“只有在接送老人、重病人时可以通融一下，业主结婚只能进1辆婚车，但搬家就不可以了，搬家公司的车辆是不能进的，要自己把家具搬到门口。”
华阳佳园：睁只眼闭只眼
华阳佳园小区门口也竖了一块牌子：禁止出租车入内。不过，记者所乘的出租车还是顺利地进了小区，并未受到阻拦，门口保安称，虽然过去提出过禁止出租车的要求，但常遭到业主发火，难以执行，因此也就睁一只眼闭一只眼了。
“小区不让出租车进去的争议已持续七八年了，此时提出来更有意义，因为物权法已经颁布，根据物权法的规定，小区物业不让出租车进小区是违法的，限制了业主接受社会服务的自由。”江苏长三角律师事务所陈议主任告诉记者：“这名义上是对出租车的歧视，实际上是对业主的歧视，剥夺了业主的权利，限制了业主接受社会服务（让出租车送到家门口）的自由，即便出租车进小区有可能引发噪音和安全问题，但那也有环保、交管等部门管，物业不能因此而不让出租车进小区。即便业主委员会或业主大会通过了这一规定，单个业主也可以根据物权法要求撤销这一规定。
江苏南京正天衡律师事务所白洁主任表示，小区公共部分属于全体业主所有，业主有权决定是否允许出租车进入，物管只是业主请来的管家，无权擅自代业主做决定。
快报记者 鲍铭东 毛丽萍 文/摄
业主现在可以拿《物权法》维权了
聚福园小区业主张先生认为，不允许出租车进小区虽然说是为了小区安全，但也不能不顾实际情况。还有很多业主说，物业出台此规定，并未同住户商量过，仅是物业单方面的行为。
其实，在实际生活中，南京很多小区是允许出租车进入的，比如梅花山庄、银城东苑等。一些小区的保安让载有客人的出租车进入时，会发放一个出入证，登记车号。对于这种做法，多数业主表示认同，他们认为，这既保证了安全，又方便了业主。如果死板地一概不让的士进，的确让人不满。
“夹在乘客和小区门卫中间，我们很难做。”很多出租车司机都有这样的切身体会。对于他们来说，如果乘客要求把车开进小区，只要不违反交通规则，他们就应该按照乘客的要求去做，而没有任何权利去拒绝这一合理要求。
但由于一些小区禁止出租车进入，司机时常会面临来自乘客和门卫的不同声音———“一方执意要进，一方坚决不让”，随之陷入进退两难的境地，直到双方中有一方最终妥协。
一名从业多年的的哥说：“我们也常受乘客抱怨，我觉得很委屈，不是我们不愿进小区，而是物业不让啊！”
昨天，记者采访了南京市物业管理办公室潘主任，她表示，对此物业管理部门不好出手去管，这要看小区是否有相关的停车管理规定。不过，如果对于接送病人、行走不便的老人的出租车不让进时，他们会调查处理。
市物管办一位姓熊的女士告诉记者，坦率地讲，这方面没有相应的规定和罚则，物业管理条例也没定到这么细。不过，出租车不让入内多数是业主提出的，业主对此的看法也常常不一致。她认为应该由业主来决定，如果召开业主大会或业主委员会通过这一规定，则政府部门不好出手干预。业主不满的哥委屈物管办没辙
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