官方澄清“广州房价下降说”

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　针对当下社会各界关注的“广州3月房价每平方米下跌700元”的说法，该消息的源头——广州市国土房管局宣传处刘处长近日在接受采访时澄清，“这只是区域性结构变化，和‘广七条’等调控措施没有直接关系”。

　　4月14日，广州某媒体一则“广州市长降价承诺初见成效一手楼均价降700元”的报道称，“广州市长张广宁2月起就强调广州中小户型房价一定降，接着出台‘广七条’力控房价，‘降价承诺’终于初见成效”，“上月，广州十区一手住宅首次出现最大降幅，每平方米下跌700元，而中小户型方面更是比2月下降887元/平方米”。引用的数据出自广州市国土房管局4月13日发布的《2007年3月广州市房地产市场分析》。

　　该报道如同一块落入水中的石头引起了阵阵涟漪。加上此前两会期间传出的广州政府鼓励单位自建房的消息，一时间，有关广州房价一月下降700元的议论四起，有人质疑“广州房价下降”消息真假，有人惊叹“广七条”、“单位自建房”等调控措施的立竿见影，甚至有购房人在网上发帖“房价还在上涨的城市应该去广州学习”。广州的房价是否真的一月间每平方米下跌700元？记者近日联系了广州市国土房管局宣传处的刘处长。刘处长直言“报道这条消息的记者愿望是好的，希望房价下来。但是3月广州房价每平方米下跌700元，是区域结构性变化出现的结果，和‘广七条’等调控措施没有直接的关系。”他解释，为了调控房地产市场，广州市出台“广七条”、鼓励单位自建房等调控措施，“这是一个配套的系统工程，牵涉到方方面面，不是国土房管局单方面能完成的，目前正在启动，具体结果如何还需要等一段时间”。接着，刘处长对3月广州出现房价每平方米下跌700元的现象进行了解释，“仅仅是区域结构变化，2月份市区、城中心的房子推出得比较多，而3月份，广州远郊区域如花都、番禺等地区的供应量上来了，所以平均房价出现了下跌700元的现象，但这仅仅是区域结构性变化的结果，不是调控的结果”。据北京青年报