走进A级纳税人的内心世界

　　又到税收宣传月，审验Ａ级纳税人。

　　去年，南京万科置业有限公司被南京市国、地税局首次评为Ａ级纳税人。一年以来，南京万科是如何履行Ａ级纳税人的义务，这块金字招牌对企业的经营又带来怎样的变化。随着记者的步步深入，一切变得清晰起来。

　　据了解，2006年至2008年是万科既定的高速发展的3年。今年万科的主题词定位于：大道当然，精细致远。对此，万科集团总经理郁亮接受记者采访时表示：坚持住宅专业化发展方向，万科至少十年不变。

　　说这句话时，万科的底气很足。万科在2006年年报中是这样表述的：2006年，万科的销售金额、主营收入、净利润、开工面积、竣工面积同比增长都超过50％。其中，销售收入212．3亿元，增长52．2％，成为中国首家销售额突破200亿元的房地产企业。这一切都在表明，万科的发展是稳定而健康的。在国家税务总局发布的2005年度“中国纳税百强”排行榜上，万科以13．24亿元的纳税额位列第97位，成为惟一进入百强的房地产企业。2006年，万科实际缴纳税金达24．2亿元，比2005年提高约83％。

　　“其实，财富品质的核心是诚信，诚信立业，诚信致富。推而广之，不仅纳税要讲诚信，企业的一切生产和经营都必须讲诚信。财富在积累过程中的诚信度决定着企业产品品质的高下，企业无信则必将出局。万科若是一棵树，诚信则是树之根。在万科人眼中，诚信就是信誉，就是商机，就是财富”万科人坚信这一点。

　　那么Ａ级纳税人的称号到底给南京万科带来怎样的变化？该公司的相关负责人是这样理解的，一方面公司上下都很珍惜这种荣誉，它是对企业的一种肯定，同时也赋予了义务，公司上下努力让这块牌子更加闪亮。另一方面，这种来之不易的称号也给企业经营带来实实在在的便捷。

　　万科：我们依法按章足额纳税

　　万科已将诚信经营、依法纳税视为积极履行社会责任的一种手段。在万科人看来，商无信不兴。税收反映的是一个企业对国家的贡献，是衡量企业社会价值、责任意识的硬性指标，是企业经济实力、品牌形象、商业信誉的外在体现。如果将10分定为满分的话，“诚信”的9．9分当仁不让的应该成为中国企业家的“立业之本”。诚信对于万科来说，不仅体现在建设、销售、售后服务的过程中，还体现在依法纳税上。诚信纳税，企业就能获得更多商机。

　　对于税务，万科的态度是做好标杆的作用。为了保持Ａ级纳税人这份荣誉，南京万科专门邀请了江苏天业税务师事务所为企业进行Ａ级纳税人资质鉴定，请专业人员针对企业税收政策执行方面进行全面验收，进一步完善日常税务工作。对于万科税务部门的服务也为企业更好地理解税法、执行税法提供了保障。建邺地税各级干部定期走访企业，向企业进行税收政策宣传，了解企业实际问题，并帮助解决，为企业发展增强了信心。

　　税务：万科一直走在纳税前列

　　那么税务部门怎么评价这位Ａ级纳税人呢？据分管税务所介绍，万科是个爱学习的企业。他们的财务人员十分关注税收政策的变化动态，主动积极地学习新的税务政策与法规，同时也十分注重与税务部门的征纳互动。有时候，国家税务总局刚刚新发的文件，财务人员就已经打电话来询问了，让地税干部赞叹不已。2007年初，国家税务总局对房地产销售合同印花税的适用税率进行了调整，税务干部向万科宣传该政策时，南京万科的财务人员表示，万科总部在第一时间就已向各一线公司下发了相关文件，他们早有准备，并主动在纳税申报期按新税率完成了销售合同印花税的申报。

　　对于2006年度年收入12万元以上个人所得税自行申报工作，万科也是走在最前头的。据了解，万科从集团层面就要求各一线公司积极响应，由人力资源部和财务部共同监督，所有达到条件的员工申报率必须达100％。公司给相关员工发了邮件，并进行了动员和培训，提前完成了公司所有达到申报要求员工的申报工作，配合了我们税务工作的开展。

　　中介机构：万科人税收观念强

　　作为中介机构的会计师事务所又是如何看待这位Ａ级纳税人的呢？审计人员举了这样一个例子。2006年国家税务总局针对房地产企业下了发31号文，南京万科财务部采用“走出去、请进来”的方式组织本部门及公司成本管理部、工程管理部等相关人员共同学习，了解该文件与老文件（国税发200383号）在税收征管的不同点，结合本公司开发项目的具体情况，与税务机关、中介机构进行座谈、交流、沟通和学习。在公司各层面，营造了一个人人参与税法学习的好氛围，同时也提高了财务部在公司的影响力，为更好地推进税收工作打好基础。

　　此外，南京万科还经常去税务部门主动请教有关税收方面的政策等等。对于纳税问题，南京万科总经理傅明磊先生在接受采访时一再表态，企业有依法纳税的责任感是企业健康、良性发展的前提。

　　南京万科简介

　　万科集团1988年涉足房地产，1992年确立了以房地产为核心业务的发展战略，将住宅作为房地产的主导开发方向，经过多年积累，以其准确的市场定位、超前的规划设计以及优质的物业管理，在业内树立了良好的品牌形象，也是南京万科高起点介入南京房地产市场的基石。南京万科置业有限公司是万科企业股份有限公司的全资子公司，由万科企业股份有限公司、上海万科房地产开发集团有限公司共同投资组建。

　　2001年4月27日在南京市工商局注册成立，注册资本金人民币1．5亿元。目前已在宁开发项目：南京万科金色家园、南京万科光明城市花园。进入2007年，南京万科陆续获取下关区黄家圩项目，建邺区富春江东街项目。

　　2003年，南京万科荣获了由南京市地税局、南京市房产管理局颁发的“2003年度南京房地产十大贡献企业”第五名。

　　2003年，“南京万科金色家园”获得建设部“2003中国住宅创新夺标”综合类大奖——“2003中国住宅创新示范楼盘”称号。

　　2003年，“南京万科金色家园”一期六栋全部获评为——南京市建筑业协会“优良”工程。

　　2004年，“南京万科金色家园”08、09栋获评市住宅工程质量通病防治试点示范工程。

　　2004年，“南京万科金色家园”一期获得由南京市房产管理局、南京市建设委员会及南京市环境保护局联合颁发的“2004南京最佳人居环境小区奖”。

　　2006年，获南京市国、地税局颁发的“Ａ级纳税人”称号。……