河西CBD五大功能区框架初步成型

　　南京日报报道新闻提示　河西中央商务区（CBD）内五大功能区定位已经明确，框架初步成型。包括目前发展势头迅猛的金融保险业集聚区，以及下一步重点打造的现代商贸业集聚区、信息服务集聚区、创意企业集聚区以及总部企业集聚区。

在昨天召开的“河西新城专场人才招聘会”新闻发布会上，河西CBD管委会办公室党工委书记黄理明透露，中央商务区16栋标志性建筑年底前将整体交付10个；去年交付的一批大厦，到今年年底前的入驻（开业）率将不低于75％。

　　入驻保险公司将超过20家

　　从2月底江苏保监局大楼奠基至今，又有近10家保险公司确定入驻河西CBD，另有10多家公司正在洽谈入驻事宜。昨天，记者从河西CBD管委会办公室获悉，鉴于保险公司集聚河西CBD的发展态势，日前中国保监会已把“全国保险创新实验基地”的课题交给建邺区研究。这意味着河西CBD“金融保险业集聚区”将围绕金融产业，形成以保险企业为重点的特色产业。上午刚从省保监局回来，就忙着与一家寿险公司谈入驻问题；下午一上班，立马赶到一家期货公司谈入驻项目。“河西保险业的集聚速度超出了大家的意料。”河西CBD管委会办公室主任陈伟宁这些天忙得团团转，接受记者采访也只能安排在午休时间。据悉，自从建邺区宣布在河西新城中央公园附近打造金融保险业集聚区后，立即受到保险公司和金融企业的高度关注，招商进展迅速。目前，瑞福德保险公司已挂牌营业；2家正在筹建中的保险公司已确定将总部放在河西CBD；由中、荷合资的太平洋安泰人寿保险江苏分公司，已在紫金西区租下1000多平方米的办公用房，正在装修；泰康人寿等多家国内知名保险公司也基本确定在CBD打造地区中心。除了已确定入驻的近10家保险公司，还有10多家保险公司正在洽谈入驻事宜。保险业的引进成为河西CBD金融保险业集聚区发展的突破口。陈伟宁说，管委会下一步还将大力引进保险公司、银行、证券、期货公司在内的各类金融机构，尤其是金融机构的总部或地区性总部，建立和完善与CBD功能相适应的多层次金融体系。据了解，深圳发展银行南京分行等4家全国银行的南京分支机构已选址CBD。

　　已交付大楼年底入驻率不低于75％

　　河西CBD入驻企业的数量每天都在变，目前已有207家企业登记入册，其中172家正式开业办公，从2月中旬至今已经新增了52家。河西CBD管委会办公室有关人士预测：按这样的进度，去年已交付的几幢大楼，在年底前入驻开业率达75％不成问题。据悉，CBD里新增加的开业企业，以设计、研发、咨询、策划等现代服务业企业居多。另有一些大企业和事业单位则准备在CBD南延区“圈地”自行盖办公大楼。如新华报业集团已在白龙江路以南地区选址，盖30多层的新报业大厦。CBD着力培育特色产业河西中央商务区核心区包括13个项目16栋标志性建筑，今年年底前将有8个项目10幢高层正式交付。下一步建邺区将按照五大功能区定位，培育CBD的特色产业。“高端商贸集聚区”主要以中央公园、新城广场为核心，依托正在规划建设的河西大街与楠溪江街之间的区域，形成长约2．7公里、宽300米的富有现代特色的新城商业休闲带。“公司总部集聚区”将集中引进国内外著名公司的总部，或是入驻现有的大楼办公，或是在CBD南延区内投资建设总部大楼。已决定入驻CBD南延区的4家总部企业中，十四所总部办公大楼、新华报业大厦将在年内开工建设，中国联通江苏省公司、太平洋保险区域性后援中心则正在选址。“创意产业集聚区”将大力引入动漫、影视、网游、咨询业、策划等业态与企业机构。“信息服务集聚区”则将通过引进新闻、传媒、电子商务、通讯、电信、数控中心等项目和企业，在CBD形成信息服务中心，使河西CBD真正成为一个现代化的城市新中心。记者另外了解到，新城大厦将用作市政府10多个部门和建邺区委、区政府的办公楼。本组撰稿　本报记者　谢臻　本报通讯员　钱年华　王毅