近半广州人二次置业选天河

　　本报讯（记者卜松竹通讯员徐刚、史玉梅）广东省第一份《大型楼盘居民评价调查报告》昨日公布，对广东三大城市广州、深圳、佛山的21个楼盘进行的调查中，物业管理水平得分垫底，近七成居民认为房价仍将继续上涨。

　　广东省省情调查研究中心此次调查在每个楼盘中随机抽取100个业主样本进行调查，最终完成有效问卷2000份。

调查显示，居民对所在小区的开发商诚信度评价一般，平均得分为75.58分。对所在小区的环境评价最高，平均满意度为82.68分。但对“小区停车位缺乏，停车混乱”，“楼巴缺乏”，“小区道路狭窄，行人缺少安全感”等引来最多不满。

　　过半人再置业看重价格因素

　　本次调查还就居民重新置业（购房）需求状况进行了分析，主要集中在天河区、越秀区、番禺区，选择比率分别为45.06%、16.46%、13.42%。56.7%的受访居民在重新置业（购房）时首要考虑的是价格因素。广州居民可接受的住房单价，6000~8000元/平方米的比例为46.98%，8000~10000元/平方米的仅占17.26%。调查中共有69.1%的受访居民认为所在市未来一年房价会继续上涨，认为“保持平稳”的占23.5%，“略有下降”的占5.9%，“降幅很大”的为1.4%。