杭州房屋出租下月起“浮动”征税(组图)

　　记者昨日从杭州市地税局获悉，从今年5月1日起，该市个人出租房屋将开始征税。据了解，与北京、江苏个人出租房屋均征收5％的综合税率不同，杭州将采用4.1％～23.7％不等的详细“浮动”综合税率。据《杭州市个人出租房屋税收征收管理实施办法》规定，该市个人出租房屋行为分“个人非住房出租用于经营的”、“个人非住房出租用于居住的”、“个人住房用于出租的”3种。综合征收率（中国公民），包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、印花税、个人所得税征收率，按月租金分3个档次：5000元以上（含5000元），800元～5000元，800元以下（含800元）。如房东是中国公民，属于“个人非住房出租用于居住的”以及是“个人住房用于出租的”，月租金5000元以上（含5000元）的综合征收率为7.96%，月租金800元～5000元的综合征收率为4.6%，月租金800元以下（含800元）的综合征收率为4.1%。如房东是外籍个人，属于“个人非住房出租用于经营的”，租金5000元以上（含5000元）的综合征收率为23.7%，其中“城市房地产税”为18％。