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北京南城最大经济适用房小区配套地块挂牌出让

  昨天,记者从北京市土地整理储备中心了解到,为南城最大的经适房小区世纪风景配套的两宗公建地块,已于4月23日开始挂牌竞价,竞买结果5月中旬揭晓。据悉,此次出让地块明年即可形成9万平方米左右的社区商业,小区配套设施将迎来较大程度的改观。

  这两宗地块分别是“丰台区成寿寺世纪风景住宅小区G1、G2公建用地”。其中,G1地块建筑体量为4.4万平方米,具体位置为东至成寿寺路,南至世纪风景小区1号路,西至政法小区北门,北至南三环路。G2地块建筑体量为4.2万平方米,具体位置为东至世纪风景小区四期建设用地,南至世纪风景小区变电站,西至方庄南路,北至南三环路。

  此次出让的两宗公建地块挂牌起始价分别为17123万元和15729万元。按每块4万平方米左右的建筑规模计算,折合楼面地价在4000元/平方米上下。在紧邻三环的成寿寺一带,公建地块这种地价水平对开发商显然具有较大吸引力。据悉,这批地块挂牌仅一天,就已收到两份竞买报价单,价格分别上浮了200万元。

  世纪风景住宅小区是2003年首个亮相南城的经济适用房项目。项目位于方庄桥东南角,紧邻三环,社区北部为方庄大社区,周边在建有地铁5号线和10号线。据了解,项目周边普通商品房的销售均价已经普遍突破7000元/平方米。而按照政府的要求,该项目的最高售价仅为3840元/平方米。

  世纪风景住宅小区体量庞大,仅一期工程建筑面积就达60万平方米。当初的规划就包括有商业配套和托幼设施等。业内人士认为,此次出让的该小区公建地块,未来将形成近10万平方米体量的社区商业设施,对于完善社区配套,提高住宅产品价值有较大的促进作用。(杨舒萌)(来源:北京晨报)

(责任编辑:赵健)
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