迟迟不能入住新房 深圳157户业主联名告开发商

　　因迟迟不能入伙，深圳布吉一小区的准业主们向开发商连番提起违约索赔诉讼。其中157户联名向开发商索赔700多万元，在有关方面支持下，一个月内业主的索赔诉求全部胜诉。昨日，开发商负责人表示将对个别判决提出上诉。

　　开发商与承建商因工程款起纠纷

　　位于龙岗区布吉街道华浩源绿谷二期的楼盘已经完工，开发商方面称楼房已得到有关部门验收过关，但原定去年6月28日入伙日期早就过了，业主到现在还是不能住进去。

　　房子建好了，业主却住不进去。对此，开发商深圳宝安集团也在叫苦。原来，宝安集团与承建商中铁建筑公司在工程款问题上发生纠纷，中铁公司为此拒绝提供工程验收资料以及在工程竣工验收的有关材料上盖章，导致整个楼盘的竣工验收程序无法完成，开发商于是也无法让业主办理入伙手续。

　　业主不能入伙连番起诉开发商

　　为了尽早入伙，业主们不停通过各种方式给开发商施压。最先，14户业主联名起诉宝安集团，要求法院判令开发商立即办理入伙手续，同时向开发商索赔违约金。今年3月初，法院判决不能强行确定入伙时间，但开发商须支付原告从违约日起至起诉日止的违约金3万多元，同时还要继续支付违约金至业主入伙为止。

　　随后，开发商遭到157户业主联名起诉。因起诉业主众多，4月16日到20日，龙岗区人民法院布吉法庭分5批审理了这次诉讼。在庭审上，被告宝安集团再次讲到了其难处：楼盘的竣工验收已经合格，但施工单位不予盖章确认，因此无法做到立即为业主办理入伙手续。

　　和上次14户业主的联名诉讼一样，157户业主的索赔要求也全部得到法院支持。按照法院的判决，开发商要支付700多万元已发生的违约金。这个金额大约等于华浩源二期15套70平方米房子的总房价。

　　此外，开发商还要每天按房价万分之五的标准，继续承担将要发生的违约金，每个月向157名原告支付一次，直到交楼为止。

　　而昨日，又有25名此前未参加维权诉讼的业主，联名向法院诉讼开发商，他们的诉求与前两次诉讼一样。

　　开发商目前还办不了入伙手续

　　尽管业主们一再要求法院判令开发商立即办理入伙手续，但法院都没有支持。因为开发商目前还办不到。据了解，开发商宝安集团和承建商中铁公司因为彼此之间的经济纠纷，已经互相向法院起诉对方。只要两者官司未了，业主们似乎看不到入伙的希望。

　　“我们也想让他们赶紧住进去啊！”华浩源项目负责人杨小姐表示，很理解业主的难处，但开发商方面也没有办法。她透露，因为个别业主的违约金要求不合理，因此对于法院的个别判决，宝安集团将提出上诉。(梁朗然)（来源：南方都市报）