上海楼市：排队购房再现，“回春”说言之过早

　　据新华社上海5月2日专电(记者徐寿松、蔡国兆)消失了一年多的排队购房场景再次出现在上海楼市。三月份以来，上海多个新楼盘开盘当日都出现了多人排队争购，销售记录时有刷新。于是，看多者判断，“小阳春”已降临上海楼市。

　　知名房产专家蔡为民认为，说上海楼市“回春”还为时过早。其一，当前受消费者青睐的楼盘，要么是“四房”产品──现房、地铁房、品牌房、降价房，要么是“三低一高”产品，即低单价、低总价、低首付、高得房率。如果不具备这些要素中的一二项以上，在市场上几乎没有出路。其二，目前市场上的购房人绝大多数是自住者，这使得楼市买气不容易产生扩散效果。汉宇地产常务副总经理范伟国认为，眼下即便算是“小阳春”，但全年来看难以维持。