租赁房时没约定水管坏了房东修

　　本报讯（记者肖玉）租赁的房子水管坏了该谁修？老板和租赁户扯不清。近日，永川区法院一纸判决：租赁户林某不应承担该租赁物损坏的赔偿责任。

　　2001年12月，福建人林某到永川做生意，租赁了永川人刘某的一个门面房。

租赁协议约定：租金700元/月，租期到该门面被拆迁时终止。为防止门面被转租，双方还约定：该门面未经刘某同意，承租人不得擅自转租他人。在房屋交接时，双方确认水电是好的。2006年3月，租赁门面水电坏了，林、刘两人就谁该负责维修扯不清。双方协商不成，租赁户林某将房东告上法庭，要求恢复门面的水电供应。

　　法院审理后认为：根据我国《合同法》的相关规定，原告按租赁合同约定的方法或者正确的使用租赁物，致租赁物损耗的，不承担损害赔偿责任。本案中，房东没有举证证明租赁物是租赁户的不正确使用损坏的，所以原告不应承担该租赁物损坏的赔偿责任。故作出上诉判决。