房价猛涨主城房产中介区县扎堆

　　本报讯 （记者 聂玉虎 徐菊实习生陈艳飞）近日，记者从主城多家房产中介了解到，随着交通条件的改善，主城周边区县，特别是一小时经济圈内的区县房价开始快速上涨，成交日益活跃，看到市场前景，主城多家知名中介纷纷扎堆区县城开店。

　　区县房价猛涨

　　“房产中介利润来源，主要收取买卖双方各1%%佣金。如果房价太低或是交易不活跃，房产中介则无法生存。”业内人士称，倒退3—4年，不少区县城的房价格不到1000元，而且交易不活跃，因此大多数房产中介都不愿意到周边设点卖房。

　　随着交通条件的改善，特别是“一小时经济圈”概念提出后，区县的房价开始猛涨。近两年来，区县房价涨幅都在30%%以上，比如，3年前，合川、璧山、江津等区县，上档次的二手房每平米也就1000元左右，而现在均价都达到了每平米1600元。

　　中介纷纷抢滩

　　记者了解到，看到区县二手房的广阔市场空间，包括钢运置业、中房网络在内的多家主城中介都纷纷抢滩区县市场。

　　“截至目前，钢运置业在‘一小时经济圈’内的每个区县都有6家以上的店面，营业额已占到了总营业额的40%%以上。”钢运置业董事长代育松称，“交通畅通了，一小时经济圈子内的不少区县的市民都选择到主城置业安家，而区县周边的乡镇居民又选择到县城置业，因此目前区县二手房的交易活跃度远超过主城，而且价格涨幅惊人。”