“管家”罢工　小区乱套

　　本报5月8日讯　5月7日，天桥区荣泰小区（北区）物业撤出小区，没了“管家”，小区垃圾无人清理，蚊蝇成群，居民生活质量严重受损。

　　8日下午，记者赶到这个小区采访。在小区传达室与物业管理室的窗户和门上，都贴上了带有“荣泰小区物业办公室”字样的封条。

　　记者在小区看到，小区的绿化带里也被人丢进了垃圾，垃圾桶装得满满的，垃圾桶周围、路边上到处是大包小包的垃圾袋，由于天热，散发出阵阵恶臭，苍蝇横飞。不但小区环境恶化，更让居民担心的是，小区物业撤退了，今后要买电到哪里去？水费该咋交？居民对此一筹莫展。

　　到底是什么原因致使一个小区的物业管理完全瘫痪？小区内一位居民告诉记者，在此之前，小区有一位业主与物业管理人员发生冲突，随后物业将该业主未交物业费的情况在各楼洞口“公示”，并张贴通知，表示因为小区物业费收不齐等原因，物业要撤出小区。一位中年业主告诉记者，居民不愿意交物业费，主要是因为物业管理人员没尽到应尽的责任，小区的物业让人很不满意，小区里发生过自行车被盗、汽车被刮之类的事，传达室的人对进出小区的车辆人员不做任何登记。这位业主还表示，只要服务到家了，居民会一分不少地交物业费。

　　随后记者联系到了负责荣泰小区物业管理的周经理。提起这个小区的物业管理，周经理也是一肚子委屈。周经理说，他们是这个小区的第五任物业公司，此前的四任物业都因收不齐物业费无法经营而撤出。这个小区的物业费，按套内面积每平方米只收0．3元，即使这样还是有三分之二的业主不交。由于物业费收不上来，加上4月28日下午，物业的会计与一位业主发生摩擦，物业工作人员担心今后的安全，决定撤出。