一套房子要收600多元垃圾清运费 业主不解此收费

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者张乐克熊星星）“垃圾清运费要收我家600多元，且不交就不许开工。有这笔钱我可以请5辆中型货车了！”近日，武昌南湖都市桃园的多名业主向楚天都市报投诉，表达对小区物业公司装修垃圾清运费标准的不满。

　　业主雷先生说，按物业公司的规定，他在该小区的那套120多个平方米的房子，垃圾清运费要按照每平方米5元的标准收取。在交纳了600多元的垃圾清运费后，他家才获得物业公司的开工许可。但随后他在物价局了解到，政府明文规定小区装修垃圾清运费最高限价为3元/平方米。“仅此一项，我就不明不白多交了240多元。”

　　该小区有多位业主表示有相同经历。8日，记者来到该小区物业公司，对方答复，5元的单价是公司的规定，小区所有的小高层业主都是按这个标准收取的。这5元钱中包含两部分，除了物价局规定的3元／平方米垃圾清运费外，还有按每平方米建筑面积收取的2元钱的电梯使用费。

　　这一收费到底违不违规？武汉市物价局人士介绍，装修垃圾清运费可按面积收，也可按户型收。若按面积收费，每平方米3元；若按户型收则分3档：100平方米以内收200元；101平方米至150平方米为300元；151平方米以上户型收费为500元。超出该标准收费均属违规。

　　对于小区物业所称“电梯使用费”，物价局有关负责人称，一般情况下，建筑垃圾不建议使用电梯运送，若确实需要，应由物业和业主双方另行协商，但未经业主同意，不可将这两者强行捆绑。

　　对于开发商、物业公司采取的“不交费就不让开工”的做法，省消委副秘书长王体年认为，不少小区装修协议中都存在此类捆绑收费问题，实质上剥夺业主的选择权，属不平等的格式合同条款。