合条件者众　“新客家”申购经适房引来几问

　　符合条件者众会否对广州经适房源产生压力？

　　有关部门：以摇珠和轮候，逐步解决！

　　本报今天消息　记者赵燕华报道：昨日起，广州各街道居委会接受经济适用房购买预登记。连日来，本报接到不少“新客家人”咨询：大学毕业后来穗工作、有广州户口的“无房者”能否申购经适房？今晨，有关部门明确，政策是一视同仁，只要符合四项硬性条件，都可以办理经济适用房预登记。

　　小王今年29岁，前两年大学毕业来穗在某国企工作，拥有集体户口，目前租住单位附近一间小房，由于单位效益并不理想，目前他的人均可支配年收入低于18287元，单位也同意出具证明，他说很关心能否搭上这趟“经适房”的便车。广州市房管局有关部门负责人解释，按照规定，小王申购经适房的几项条件基本达到，唯一“卡”住他的是年龄。因为他是单身，按照规定“30岁以上单身市民可单独申请”，小王还要等一等。

　　据了解，目前像小王这些来穗落户、为广州社会发展经济建设作出贡献的“新客家人”非常多，他们有的是集体户口，有的户口挂靠人才市场，但符合“广州市城镇户口”的经适房申购条件。根据有关规定，单身市民，只要达到30岁以上，且人均可支配年收入低于18287元；人均拥有居住面积低于10平方米；未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房等购房优惠政策，就可申购经适房。

　　有人担心，这些单身人士数目庞大，一旦都能申购经适房，会否对经适房源产生压力？如果他们抱着“炒楼”心态，先争取到申购资格，然后设法筹钱，买到房子两年后再转手，政府如何监管？在政策制定中如何才能更合理公平？

　　对此，广州市国土房管局、市房改办住建办重申，除了要求符合条件的家庭和个人如实申请，政府将根据审核和公示的结果，并根据房源的建设情况，通过摇珠和轮候的公平手段，依程序逐步落实解决。为确保公开、公平、公正，对政府保障型住房的分配，目前已在研究和制定有关政策，严格实行购房资格审核、公示制度，防止不符合条件的人套购政府保障型住房。对经适房也会进行售后监查，一旦发现炒楼，将对有关人士进行处罚。