中介机构执业人员须公示相片

　　全市各房地产中介经营场所公示统一规范

　　新快报讯（记者　谢蔓）今后，广州市各房地产中介机构不仅将分成34个片区管理，而且经营场所必须统一张挂《执业人员公示栏》，包括三寸相片、姓名、执业证号码。

这样一来，市民可以防止被假冒的或者无资质的中介人员欺骗。昨日，广州市国土房管局房地产中介服务管理所召开的今年第三次房地产中介管理工作会议对中介经营场所的公示做出了新规范。

　　据了解，不少市民反映，经常在路上被一些不明身份的房地产中介人员堵截，追问是否需要买房。从去年底以来开展的广州市房地产中介市场检查情况中也发现，一些中介机构使用实习人员招揽生意。市国土房管局房地产中介服务管理所有关负责人表示，中介公司的实习人员不是正式的经纪人，不能以经纪人的身份与客户洽谈，更不能与客户签订合同。如有无证人员从事经纪活动，被群众投诉的，以后将对其进入房地产中介行业进行一定限制。

　　今后，中介机构的实习（含见习、试用等）人员工作期间必须佩戴有照片、姓名、性别、实习时间等内容的胸卡并告知客户，印制的名片必须标示实习等字样。

　　另外，中介机构还必须填写统一印制的《业务台账》，明确所完成的服务内容。尤其是将二手房的出租情况填写上报给街道出租管理中心，以加强对出租屋流动人员的管理。

　　根据中介所截至5月10日的统计，全市房地产中介总公司共有1052家。为此，广州市房地产中介服务管理所在全国首创了片区管理的方法，将广州市所有的房地产中介总公司分为34个片区，每个片区指定一家联络公司，从而将中介服务管理辐射到全部中介公司。这一制度属于全国首创的中介机构片区管理制度。

　　（夏天／编制）

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