滨海新区开发开放吸引海内外房地产投资商关注

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　　············ 2007-05-14 11:21人物·言论热点推荐

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　　天津市经济快速发展、滨海新区开发开放步伐加快和房地产市场成熟度、开放度显著提高，从而吸引大量外埠、境外资金进入天津房地产市场，据统计，2000年，外地、境外开发企业投资仅占全市房地产总投资量的5%，到2006年，上升至38%，今年预计将达到39%至40%。

　　统计数字显示，截至目前，在津注册的外地、境外开发企业达到224家，其中外资企业88家中，港资企业48家，占54%。和记黄埔、嘉里集团、新世界、恒隆地产、信德集团、新加坡仁恒集团等知名地产集团在津投资总额达到200亿元，占到了天津市今年全年投资总额近一半。

　　分析认为，外埠和境外投资天津房地产市场的持续升温、特别近两年的大幅度升温，重要的因素是天津滨海新区开发开放纳入了国家发展战略，从而吸引了海内外投资商的普遍关注，纷纷看好天津将成为我国继珠三角、长三角之后的新的经济增长点。去年，滨海新区房地产开发实现投资77亿元，同比增长37%，高于全市同期房地产开发投资平均增长水平14.2个百分点。2006年全市新成立开发企业共取得94个开发项目，其中滨海新区占34个，开发面积占总规划面积的53%。滨海新区已经形成天津市房地产投资新热点。

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　　············ 2007-05-14 09:15人物·言论热点推荐

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　　中国人民银行昨日公布了2007年4月份金融运行数据。虽然部分数据出现好转，但分析人士指出，流动性过剩、贷款增长偏快仍将进一步加大央行调控压力。央行仍有可能继续通过存款准备金等手段回收流动性，不排除加息的可能性。

　　几个关键数据值得关注。数据显示，2007年4月末,广义货币供应量(M2)余额为36.7万亿元,同比增长17.1%，比上月低0.1个百分点。狭义货币供应量(M1)余额为12.8万亿元,同比增长20.0%，比上月高0.2个百分点。

　　年初召开的央行工作会议指出，按照2007年GDP预计增长8%左右、消费物价上涨预计不超过3%的初步考虑，货币信贷总量预期目标为广义货币供应量M2增长16%左右。

　　央行数据还显示，截至4月末，金融机构人民币各项贷款余额24.4万亿元，同比增长16.5%，增幅比上月高0.3个百分点。金融机构人民币各项存款余额为35.9万亿元，同比增长15.7%。当月人民币各项存款增加4440亿元，同比少增133亿元。其中，居民户人民币存款减少1674亿元，同比多减2280亿元。自去年10月以来的储蓄搬家现象仍在持续。

　　原中信建投首席宏观分析师诸建芳指出，今年前四月新增贷款已达1.8万亿，同比多增2737亿元。4月贸易顺差同比增长很多。由此，汇集的流动性压力还是很大。从3月18日加息以来，两个月的观察期差不多。待到四月CPI、投资数据出来，如果还是居高不下，维持很强的趋势的话，月底前后央行可能会采取加息措施。