陕西将建农村宅基地退补机制 鼓励农民退宅还耕

　　“农村宅基地退出补偿机制”征求意见

　　农民退宅还耕可获奖励

　　本报讯 （记者　靳曼）在日前召开的全省土地开发整理工作会议上，省国土资源厅就《关于推进农村宅基地复垦整理、促进新农村建设的意见》征求意见和建议。

据悉，我省将按照节约集约用地和城乡统筹发展的土地利用方针，建立农村宅基地退出补偿机制，鼓励有条件的农民放弃宅基地进城镇落户，为农村废弃宅基地复垦整理创造条件。

　　据了解，我省陕北、渭北地区农民居住分散，宅基占地面积大。随着移民搬迁和易地搬迁等工程的实施，陕西农村废弃宅基地面积不断增大。据省国土资源厅统计，全省农村可供复垦整理的废弃宅基地面积近80万亩，仅渭南市农村可供复垦的废弃宅基地就有46.9万亩。

　　《意见》指出，凡已在城镇购置商品房定居或愿意进城镇规划区定居的农民，只要自愿退宅还耕且以后不再申请新宅基地，政府将按其退出的宅基地面积给予一定的经济奖励。在符合规划的前提下，将原宅基地和房屋有偿调剂给有条件申请宅基地建设的本村村民的，可视作放弃宅基地享受经济奖励。农村宅基地退出补偿资金来源为耕地开垦费、土地出让金、新增建设用地土地有偿使用费、农业综合开发等收益，可采取一次性货币发放或建立养老生活补助。

　　根据规定，农民放弃宅基地后，不影响其农村集体土地承包权益，不影响其原作为农民身份享有的政策待遇。

　　省国土资源厅厅长王登记说，农村宅基地退出补偿机制建立后，将对宅基地依法流转、农村跨村建宅、农民弃宅进城等问题进行规范。引导农民在新农村建设中向建制镇和中心村集中发展，在改善农民生产、生活条件的同时，腾出土地进行整治。