常州房产企业“圈地抛荒”变相提房价

　　本报讯 （记者 童家松 通讯员王国胜）“国六条”实施细则规定，凡新审批、新开工的商品住房建设项目中，套型建筑面积90平方米以下的住房（含经济适用房）面积所占比重必须达到开发建筑总面积的70％以上。但由于今年新开盘的项目大多是上年6月份以前审批或开工的，大户型所占比重依然偏高。

　　记者昨日从常州市统计局了解到，统计数据表明，目前90平方米以下住宅施工面积达182．5万平方米，只占全部住宅施工面积的15．1％。而从目前房地产市场的需求来看，中低收入家庭对中小户型住宅的购买需求仍是主流。因此，中小户型需求增加与供应短缺的矛盾，对房价上涨起到了一定的推动作用。另外，土地是不可再生的资源，尽管中央严控土地供应，房地产企业仍千方百计扩大自己的土地储备，造成土地资源闲置，加大了土地调控的矛盾，这也在一定程度上提升了商品房销售价格。