深圳房屋评估业务火爆 市民整夜排队等待评估

　　房屋评估业务火爆 市民漏夜排队待估

　　据称甚至有人带凉席打地铺，估价中心人员分析很多人用抵押贷款投资

　　南方都市报　作者:刘勇

    凌晨1时正是夜半人静的时候，可福田区新闻路61号深圳房地产估价中心大厅里却仍然有人排队。

近日，市民任先生向本报报料，排队的人甚至带上凉席打地铺。对此，房地产估价中心的工作人员解释，今年以来，每个月要办理的业务量是2003年一年的量。

　　王先生是一家房地产公司的职员，昨日上午10时许，记者在房地产估价中心大厅里碰见他，当时大厅里约有50名等候者，王先生说，当天算人少的了，他是早上7时来的，现在已经排到他了。如果是上个月，必须提前一天晚上来熬夜排队，才能在上午把手续办好。

　　估价中心为何这么火暴呢？中心工作人员介绍，2003年时，该中心一年才办理大约1万单业务，而今年以来，每个月的业务量就超过1万单。据悉，业务暴增的现象主要是从去年开始的，该工作人员分析，这或许与去年股市开始火暴的行情有关，市民将房屋估价后抵押贷款，用于投资。

　　该工作人员称，目前已将3个窗口增加至10个窗口，办公人员也从8人增加到30多人，同时增加了取号机。中心一位负责人同时透露，已推出网上业务申请办理（网址www．szfdc．gov．cn），目前针对只有一套房的市民，办好后只需要来估价中心领取结果。

　　市民抵押房屋贷款的钱是否大部分流入了股市？记者联系几家银行信贷部门负责人。他们不愿透露具体情况，只称银行贷款业务很火，但均严格按照监管机构相关规定执行，严格审查了资金用途，银行贷款业务火和股市红火没有直接联系。不过，其中一位银行信贷部门负责人透露，办理房屋抵押按揭，让所得资金流入股市，“要做到这一点并不难”。因为贷款人可通过伪造合同来提供资金用途证明，银行缺乏有效监控手段，而且深圳银行房贷市场竞争已白热化，一些银行审批较松，市民完全可以办得到。