姐弟为房屋权属发生争执 告上法院让弟弟腾房

　　北国网讯　自从母亲去世后，姐弟俩不能忍受同住一个屋檐下，姐姐诉至法院，要求弟弟搬出。日前西岗区人民法院一审判决弟弟全家从姐姐所有的房屋内腾退，姐姐同意给付弟弟1万元腾退费用。

　　今年50岁的姐姐讲，弟弟一家自1995年起暂住家中，其另有住房对外出租。

姐弟俩现住房屋位于西岗区，原由他们的父母承租使用，1999年12月，姐姐出资购买了现住房（房改房）。母亲去世后，弟弟以房屋系母亲所有为由撵姐姐出去，姐姐虽多次忍让，但无济于事，故诉至法院，要求弟弟全家立即从现住房内迁出。

　　弟弟辩称，现住房的产权人虽是姐姐，但却是由母亲和姐姐共同出资购买的，他也有居住权，故不同意姐姐的诉讼请求。

　　法院审理查明，该房屋原由两人的父母承租使用。1999年12月，姐姐出资购买了房屋的所有权，并于2000年11月10日取得房屋权属证书，该权属证书未记载弟弟为共同居住人。2005年7月，两人的母亲去世，双方为房屋权属发生争执。诉讼中姐姐同意支付弟弟1万元腾退费用。

　　法院认为，所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，姐姐依法取得了涉案房屋的权属，在弟弟不能与之和谐相处的情况下，有权要求弟弟全家从涉案房屋腾退出去。姐姐的诉讼请求符合法律规定。弟弟提出自己享有居住权，因房屋权属证书上并未记载弟弟为共同居住人，故该主张没有事实依据，因此法院作出上述判决。

　　孙峰 首席记者　纪永江