存量房转让登记不用先报税

　　本报讯记者刘媛报道：昨日，记者获悉，南昌市房管局取消登记受理前的营业税、个税申报环节。同时为避免有人利用“假公证书”骗取他人房产，南昌将全面实行公证书的对比工作，亲自派员到公证处核实。

　　据悉，房产交易、转让中涉及代理人帮办和房屋赠与、继承的环节都是需要提供公证书的。

为了避免有人提供假公证书蒙混过关，利用非法手段获取他人房产，南昌市房管局全面实行公证书的对比工作，即房管局在办理需当事人提供各类公证书的业务时，不再只是简单地看一眼，而是亲自派人到公证部门核实和比对。

　　由于核实公证书需要一定的时间，从即日起，南昌市房管局对持公证书办理的各项业务的服务时限作了延长。今后，凡持2006年6月30日以前由本市区公证处出具的各类公证书在办理各项业务时，其办证时限在原限时服务承诺的基础上延长2个工作日；持省内、市区以外公证部门出具的各类公证书在办理各项业务时，其办证时限在原限时服务承诺的基础上延长5个工作日；持省外公证部门出具的各类公证书在办理各项业务时，其办证时限在原限时服务承诺的基础上延长10个工作日。

　　同时，为进一步方便群众，简化办证程序，南昌市房管局取消了登记受理前的营业税、个税申报环节，即办理存量住房转让登记时，当事人不需提供地税部门出具的《南昌市个人住宅交易纳税申报表》，待领证时再向地税部门申报。