广东惠州推行10万平米社区配廉租房 不搞穷人区

　　"收不到短信,我不睡觉" 短信汇报治安是责任

　　本报讯 在党代会召开的间隙，惠州市委书记黄业斌接受了本报记者的专访。黄业斌精力充沛、个性鲜明、时有妙语。对于外界对惠州房地产涨价的议论，他说，惠州的房价上涨是理性的，但同时出台限制措施：凡是开发10万平米以上者，都要拿出10％来建廉租房，声言要“让穷人也住得进高尚社区”；他还在惠州推行“平安信息报送制度”，要属下各公安局长每晚给他短信汇报治安状况。

　　100套房子42套卖给深圳人

　　据了解，惠州商品房均价已经从2003年的1000多元上升到3000多元，而高达七八千甚至上万的楼盘也不鲜见。因此，外界开始担心惠州房价会否像广深等大城市一样飞涨。

　　对此，黄业斌表示，惠州房价的上涨“是理性的、符合科学发展观的”。他分析，惠州住房中有相当一部分是卖给了深圳、东莞人。

　　“2006年卖出100套中，有42套都是深圳人买的”。随着周边城市居民富裕程度增加，对居住质量的要求增高，将向居住环境相对幽雅的惠州转移，他认为这是“自然而然的选择”。而随着这一商机的出现，广州排名前10位的房地产商已经有一半进入惠州，包括合生创展、富力、雅居乐、碧桂园、中体奥园等。

　　开发超10万平米必配廉租房

　　黄业斌说：“一切有利于经济规律、市场规律的事情我们都要多办。但必须从实际出发，照顾到大多数老百姓的利益。”因此，对于普通老百姓的住房，必须政府主导。同时，出台措施规定房地产商开发面积达到10万平米以上，必须留出10％的面积用来建设廉租房。对于这10％的地块，政府将从价格上给开发商特别优惠。但建成之后必须提供给符合条件的老百姓居住。也就是说，“穷人也能住进高尚社区”。他还表示，如果专门搞一个穷人区的话，社会阶层分割过于对立，也不利于构建和谐的社会。

　　在1990年代初，惠州曾经和海口、北海一起被列为三大烂尾楼重灾区。市区遗留的烂尾楼多达24个。黄业斌说：“烂尾楼对我们来说是个包袱，对媒体是个题材，但对合作伙伴却是个机遇。”对于很多投资商来说，接手烂尾楼成本低廉，只需简单装修即可投入使用。因此，惠州抓住这一点，“几乎百分百盘活了烂尾楼”。

　　每天了解实际治安状况

　　黄业斌自称不怎么会用手机打字，但是手机里却存放了大量的短信。这些短信基本都是一个类型：各区县公安局长以及市委秘书长的工作汇报。每天晚上，公安局长们都要将辖区内当天治安情况短信告知黄业斌。

　　在接受记者采访当晚，一直到临近晚上12点，黄业斌还不停接到这类短信。其中一条内容如下：“黄书记，您好！接群众抢劫报案10起（惠城6起、博罗3起，惠东1起），比昨日下降1起；抢夺7起（惠城5起，惠阳1起，博罗1起）比昨日上升1起；盗窃摩托车17起……其他盗窃24起。”

　　这一举措，在惠州被称为“平安信息报送制度”。“治安不好，老百姓没有安全感，今天被抢明天被偷，宽裕型小康怎么建？”黄业斌说，自己要每天了解惠州的实际治安状况、维稳信息的最新动态。“有事报事，没事报平安。收不到短信，我不会睡觉！”

　　黄业斌的坚定表态，让这一制度一直在延续。黄业斌说，“其实这一举措体现的无外乎两个字：责任。我这样要求他们，也是希望各有一份尽责的心罢了。”

　　作者: 王海军