烟花点着小区草坪致宝马车被烧 法院判物业赔偿

不同情况

　　法院认定--　宝马被“烧伤”物业要赔偿

　　判决理由：停车场地存在安全隐患被告未充分注意到 故应负全部的赔偿责任

　　本报讯（记者 李奎）大年初一，燃放的烟花点着了小区内的草坪，张女士停在小区停车位里的宝马轿车被烧得爆了漆。记者今天上午获悉，市一中院判决物业公司应承担全部责任，赔偿修车费用及其他损失共1.8万余元。

　　2006年1月，家住昌平区某小区的张女士向物业公司交了一年的管理费1600元，签订了停车位租赁合同，约定在小区停放一辆宝马轿车。

　　同年1月29日晚上，从小区外落入的烟花点着了小区草坪，导致宝马轿车被烧。张女士看到爱车时，宝马轿车的外观已严重受损。张女士遂将物业公司诉至法院，要求赔偿车辆损失费1.5万余元及误工损失费近3000元。

　　庭审中物业公司辩称，事发在春节期间，而小区处在可燃放烟花爆竹的区域。而且事发后，物业人员迅速赶到现场进行扑救，并及时向110报警，已履行了应尽义务。

　　法院审理后认为，张女士与物业公司签订的停车位租赁合同，是双方真实意思表示，双方均应遵守。

　　本案中，由于物业公司未能充分注意到停车场地存在的安全隐患，导致张女士停放的宝马车受到毁损，物业公司对此应承担全部的赔偿责任。据此，法院做出上述判决。

　　北京市惠诚律师事务所的律师陈楠告诉记者，车辆如果在小区毁损或丢失，能否从物业公司获得赔偿，要分情况而定。