规划“中华巴洛克”　街区是“抢险救灾”

　　本报记者 金 鑫

　　加快对道外“中华巴洛克”街区的“抢险救灾”、改造后“中华巴洛克”街区不宜承载大“项目”、改造街区可展示“中华巴洛克”建筑发展历程……来自北京、南京等地国内著名的规划设计专家，昨天就道外“中华巴洛克”历史街区改造规划方案阐述了各自观点，为哈尔滨市下步实施该街区改造提供了科学依据。

　　加快对“中华巴洛克”的抢救

　　哈工大郭恩章教授认为,哈尔滨市委、市政府对道外“中华巴洛克”历史文化街区进行改造的决策，具有重要意义，是对保护建筑的“抢险救灾”。近年来，这一街区已多次失火，许多好的建筑形式都在渐渐被蚕食，应加快对其抢救，改造同时应更注重保护。在实施改造前，参与改造者应多借鉴外地经验。目前旧城改造、旧城保护工作各地都在做，其成熟经验很多，包括整个的运作过程，从开始策划一直到投入使用，都可以实施“拿来主义”，确保改造少走弯路。

　　北京新都市设计院孙成仁院长认为，保护性改造不是说大家能看到的地方要保留下来，而看不到就拆掉。许多看不到的东西价值也很高。犯了这样的错误是永远无法弥补的，未来再重新恢复也是假的。原汁原味的东西，再去恢复也是假的。所以说这叫不可恢复性的错误。改造实施者在对待一个有重要历史价值建筑的时候，应遵守一条重要原则———可恢复性。确保如果有一天知道错了，可恢复到原貌。

　　改造后的“中华巴洛克”不宜承载大项目

　　市规划局原局长张相汉高级规划师认为，在改造后的“中华巴洛克”街区安排的项目，不能规模过大，不能考虑大超市、大商场，也不能过于高级。过于高级、规模过大，不适合道外区的实际。该区域应适合建设中小型的商业，或者是手工作坊式，或者是零售商业，以及茶社、棋社……他提出，这个街区要安排的一些项目要做的更细、更切合实际的考虑，才能确保改造后的建筑平面布局，很好地承载新的内容。

　　哈工大邹广天教授认为，“中华巴洛克”街区改造后，业态选择不宜全商业模式。道外商业的辉煌、兴盛有它的历史成因，它逐渐的衰败也有历史成因，它之所以衰败是因为其他别的地方的崛起。如今有南岗秋林、远大、松雷商业圈，还有就是红博地下广场这样的地方，“中华巴洛克”街区再做全商业，想和这两个地方竞争并取胜是不可能的。

　　哈工大刘大平教授认为，业态实际上是一个动态的成长过程。中华巴洛克街区未来承载的业态不应与保护对立起来。同样是一个商场，不同的部门有不同的文化，包括文化也有空间的，也是有所变化的。所以，站在一个保护的角度，把空间做好，搞好设计，把使用和利用充分结合起来，势必会迎来保护和利用的最佳契合。

　　展示“中华巴洛克”建筑发展历程

　　建设部原总规划师陈晓丽认为，改造后街区内的建筑如能够展示出“中华巴洛克”建筑在道外的发展历程，将是很有意义的。她提出，改造中应把道外“中华巴洛克”在这几个街区的发展历史展示出来，这个街区历史上发生了哪些变化，特点在那里……这样可吸引许多对建筑感兴趣的人，聚集人气，同时也宣传了道外中华巴洛克街区。

　　东南大学董卫教授认为，该区域已经历了七八十年的发展过程。作为一个历史文化街区，对于它的保护和改造应该能体现出其文化的发展过程，包括从它建成到以后不断改造的过程等等。应留下能够真正体现其几十年历史的东西，改造时应尽量保留各时期的建筑符号。

　　改造应做好评估工作

　　清华大学钟舸教授认为，做好保护规划工作应加强价格评估。不管是历史文化名城也好，还是文化街区也好，都需要在它的价值上有一个评述。价格评估包括项目的质量评估、艺术价值的评估、现有的质量评估。评估是下一步规划设计和采用各种措施的基础，它决定了下一步空间布局。只有经过评估才能知道这个地方历史上是否代表了城市的成长、形成阶段的城市生活，是否代表了居民生活真实性。