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受股市持续走强影响 上海房贷储蓄同比增幅下降

  中国人民银行昨天发布的《2006年上海市金融运行报告》显示,受股市持续走强、楼市调控见效等因素的影响,去年本市个人住房贷款同比少增255.8亿元,同时居民本外币储蓄存款同比少增403.4亿元。

  受股票市场持续走强等因素影响,居民股票和基金资产占比上升,储蓄存款增幅放缓。

全年本外币储蓄存款增加1068亿元,同比少增403.4亿元。

  值得注意的是,去年的存款活期化特征非常明显。2006年,全市中外资金融机构新增本外币存款中,活期存款增加额占全部存款增加额的51.1%,同比上升34.2个百分点。央行表示,其中的主要原因是:企业资金总体宽松,支付能力较强;资本市场活跃,微观主体的流动性偏好增强,定期存款需求有所减弱。

  央行表示,2006年房地产市场调控成效继续显现,房地产价格基本稳定。年末个人住房贷款余额2485.5亿元,同比少增255.8亿元。这也导致个人消费贷款在全部贷款中的占比出现回落。全年个人消费贷款同比少增210.5亿元,个人消费贷款占比继续下降至17.9%。

  央行指出,需要密切关注竣工面积和空置面积“双增长”态势对价格走势和房地产贷款风险的影响。2006年年末,本市商品房空置面积786.2万平方米,同比增长46.8%。

  此外,外资银行在贷款市场中的份额持续上升。2006年年末,全市外资银行的贷款余额占到全部贷款余额的14.2%,同比提高2.3个百分点。2006年实行下浮利率的人民币贷款占比达52.7%,比上年提高6.5个百分点。其中,外资银行下浮利率贷款占比最高,表明外资银行在人民币贷款市场上的拓展力度较大。

  央行表示,今年将继续完善房地产监测制度,及时跟踪房地产信贷创新情况及其对房地产信贷质量的影响。(李耀宗)

  (来源:新闻晨报)

(责任编辑:赵健)
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