北京20家房地产市场违规企业被通报

　　中广网北京6月7日消息（记者黎政祥王波）日前，北京市建委公布了北京太合嘉园房地产开发有限公司等20家违规房地产开发企业及房地产经纪公司，责令上述企业停止违规行为，并按相关规定做出处罚。同时其违规行将在房地产交易管理网上公示，以此整顿房地产市场秩序，保证公平交易和维护消费者权益。

　　据了解，按照建设部、国家发展改革委员会、国家工商行政管理总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房2006166号）和北京市建委、市发改委、市工商局《关于开展本市房地产交易秩序专项整顿的通知》（京建交〔2006〕849号）的要求，2007年3月至5月，北京市、区建委（房管局）针对开发企业无证售房、发布虚假信息以及房地产经纪机构未办理备案从事房地产经纪业务、违规从事房地产租赁代理业务等扰乱市场秩序行为进行专项检查。

　　北京市建委通过检查发现北京太合嘉园房地产开发有限公司等11家企业存在违规行为，其违规行为主要包括：北京太合嘉园房地产开发有限责任公司、北京无限置业有限公司、北京旺丰翔房地产开发有限公司、北京中天鸿森房地产开发有限公司未取得预售许可证，擅自预售商品房，北京市、区建委已责令开发企业停止违规行为进行整改，由北京市、区建委监察执法大队进行调查处理（北京无限置业有限公司已被处罚）；北京市华野房地产开发有限公司、北京中豪房地产开发有限公司因工程施工合同纠纷，导致未按购房合同约定期限交房，北京市建委已责令开发企业与施工单位积极协商解决纠纷，尽快组织工程竣工验收工作。在业主入住前暂停该公司项目预销售手续；北京泰跃房地产开发有限责任公司、北京凯迪宝房地产开发有限公司在销售商品房时未进行网上认购，向消费者公布与房地产交易网公示楼盘状态不符的销售信息，北京市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；北京市祺洋房地产开发有限责任公司存在未按规定进行网上签约且擅自销售法院查封的房屋等违规行为，北京市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；北京鸿高置业发展有限公司未按时开盘，无理拒绝消费者的购房要求。北京市建委已责令该公司停止违规行为，并进行限期整改，其整改方案将在售楼场所公示3个月；北京嘉裕房地产开发有限公司未按照退房协议的约定退还房价款。北京市建委已责令该公司暂停办理该项目预销售手续，并进行整改。

　　记者从北京市建委了解到，在检查中，有9家房地产经纪公司存在违规行为，他们分别是，北京创世恒基房地产经纪有限公司、北京宏昌基业房地产经纪有限公司、北京世纪花园房地产经纪有限公司违规从事租赁代理业务；北京银华鑫业房地产经纪有限公司赚取房屋买卖差价。北京市建委已责令相关企业进行整改，分别将公司及其法定代表人违法违规行为记入房地产经纪信用档案警示信息系统；北京麦田房产经纪有限公司阳春光华分部、北京老邻居房地产经纪有限公司第三分部、北京明创房地产经纪有限公司阜成门分部取得营业执照之日起30日内未到建设（房屋）行政主管部门办理备案；北京世纪花园房地产经纪有限公司、北京京城家园房地产经纪有限公司迁址后30日内未到建设（房屋）行政主管部门变更备案；北京美力安房地产经纪有限公司万柳分公司未落实公示制度，且房地产经纪合同中无持证房地产经纪人员签字及资格证书号。上述房地产经纪公司未能按照《关于进一步加强北京市房地产经纪行业巡检工作的通知》要求进行整改并上交整改报告，北京市建委对其违规行为记入房地产经纪机构信用档案提示信息系统。除对20家房地产市场违规企业通报外，还将其违规行为在房地产交易管理网上予以公示。