广州对上市经适房设置3大限制：政府可原价回收

　　广州经济适用房上市拟作三限制

　　即由政府原价回收、转售给其他困难户或回购

　　时报讯 （记者 成小珍 通讯员 穗协宣） 昨天，市国土局有关人士在座谈时透露，对于经济适用房的上市，国土局提出考虑“三管齐下”，即允许上市，但有三个条件：由政府原价回收；转售给其他符合条件的困难户；向申请人户口所在区（县）住房管理部门提出申请，由政府对该房屋进行回购。

　　6万多人申请经济房

　　据了解，自5月启动市民就近办理申请购买经济适用住房预登记以来，已有6万多人递交了申请并进行登记。

　　有关人士表示，将来在申请条件上可能会进一步细化，或采取“打分制”的做法，即根据申请人的家庭收入、人口数、居住面积、家庭其他成员情况、在广州居住时间等进行打分，分数越高，在申请中排名越前。

　　经济房上市或有新限制

　　按广州目前规定，经济适用房或安居房购买两年后就可以出售，交易税费只是比商品房多了一项土地出让金，按评估价的1%征收。

　　最近北京出台对经济适用房实行政府回购的做法，市国土局有关人士在座谈时透露，经多次调研，《广州市保障型住房管理办法（试行）》在起草阶段，目前正征求各部门的看法，成型后将上报市政府审批。

　　对于经济适用房的上市，国土局提出考虑“三管齐下”，即允许上市，但有三个条件：由政府原价回收；转售给其他符合条件的困难户；向申请人户口所在区（县）住房管理部门提出申请，由政府对该房屋进行回购。信息时报