散布涨价信息哄抬房价严查

　　成都市物价局从6月11日开始在全市范围内开展商品房价格专项检查

　　早报讯（记者罗向明）昨（8）日，成都市物价局对外发布消息称，从6月11日开始到7月20日，将在全市范围内开展商品房价格专项检查，重点检查房地产开发经营企业有无相互串通，操纵房价，损害购房人合法权益等。

　　据悉，此次专项检查重点检查四个方面：房地产开发经营企业是否按照《成都市新建商品房销售明码标价管理暂行规定》要求规范明码标价，有无不明码标价；不按规定的方式和内容明码标价；在标价之外加价出售商品房或收取费用；其他违反国家明码标价规定的行为。

　　同时，此次特别提出将检查房地产开发经营企业有无相互串通，操纵房价，损害购房人合法权益；有无通过虚假交易，虚假宣传，谎报销售进度，捏造、散布涨价信息等不正当手段哄抬价格等价格行为。为确保政府在住房价格方面的惠民政策落到实处，实行政府定价或政府指导价的廉租房、经济适用房、限价房也纳入了本次检查的重点。

　　据介绍，在检查中若发现房地产企业有价格欺诈行为、不正当价格行为和不按规定明码标价等行为的，将依法予以行政处罚。

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　　房屋销售中的价格欺诈

　　在销售商品房时使用虚假的或者使人误解的标价内容及标价方式；

　　在同一销售场所，在商品房销售中对同一套商品房使用两种价格标价，以低价招徕并以高价交易；

　　在商品房销售中，使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价形式，诱导购房者购买；

　　对实行市场调节价的商品房价格谎称为政府定价或政府指导价。