黄奇帆：重庆房产无泡沫

　　重青报讯 （记者 陈鹃 实习生陈原）“每年房地产总投资将控制在当年固定资产总投资的25%以内。央行利率的提高不会对重庆房产造成影响。”市委常委、常务副市长黄奇帆在接受中国城市第一媒体重庆城市建设成就采访团采访时用详实数据说明，政府通过宏观调控，使得重庆近年来房地产走势规范合理、价格适中，总体上没有泡沫。

　　黄奇帆认为，一个社会总有20%或者更多一点低收入人群，低收入群应该有低收入房，这个责任是政府的。如果说房地产商是面向市场，那么政府就该面向低收入群体。

　　最近五年，主城造了6000万平方米的住宅。政府批准建造的低收入房，包括经济适用房和居民动迁的用房，共造了2000万平方米。据透露，所有重庆人均居住面积在6平方米以下的动迁户，动迁时补足10平方米；居住面积在35平方米以下的三口之家，动迁时一步到位分配到35平方米以上的房子。

　　黄奇帆表示，低收入房不论是私人造，还是国有房产或者政府造，必须按成本造价，最多只能有3%-5%的收益。低收入房以后要转让，只能转让给低收入者。