无锡规定商品房销售需明码标价

　　本报讯 （记者艾竹轩）近日，无锡市物价局围绕当前社会关注的教育、医疗、住房等民生价格问题，出台了进一步加强价格热点和难点问题管理的22条实施意见。其中明确从秋季新生入学起，学校按规定收取择校费后，不得再向择校生收取学费；严控医用耗材价格，特殊医用材料加价率最高不得超过5％，单件材料加价金额不得超过100元；对普通商品房继续实行政府指导价管理措施，努力降低商品住房开发建设成本。

　　在整顿规范教育收费方面，无锡市物价局将进一步落实义务教育阶段免收学杂费政策，取消农村义务教育阶段服务性收费；除课本费、作业本费和住宿费之外，规定任何学校不得收取其他费用；逐步降低和规范高中阶段择校费，明确从今年秋季新生入学起，学校按规定收取择校费后，不得再向择校生收取学费；同时将进一步清理和规范学校代收费及服务性收费，整顿改制学校收费；严格控制教材价格，限制使用豪华教材，并继续降低课本、配套磁带等价格。

　　在缓解看病贵问题上，物价部门将严格审核新增医疗服务项目价格；严格控制医用耗材价格，特殊医用材料加价率最高不得超过5％，单件材料加价金额不得超过100元；严格控制药品加价率，加强中成药价格管理，对大量放开由市场调节的药品价格，加强监测，及时公布价格信息，供消费者货比三家。与此同时，加快推进“小病进社区”，对社区卫生服务机构药品实行集中招标采购，统一配送，零差率管理。推进“单病种”限价，扩大限价病种，加强与医保机构的沟通，建立补偿机制，引导医疗机构增强执行单病种限价的主动性，使这一政策惠及更多无锡患者。

　　针对商品房价格管理，无锡市物价局将严格执行商品住房价格“一价清”制度。进一步清理房价之外的收费行为，除特约服务收费外，开发企业不得擅自设立收费项目进行乱收费。对普通商品住房继续实行政府指导价管理，强化普通商品住房的成本审核，从严从紧审核商品住房开发建设中的各种成本费用。物价部门还将完善商品住房销售明码标价制度，开发企业在商品住房销售前，要将每套住宅的基准价格、各项差价和价格浮动幅度报价格主管部门备案，并在销售场所醒目位置予以公示。价格公示后，开发企业如要上调价格，需提前一个月重新备案。严格审核经济适用房建设成本和管理费用，合理确定经济适用房价格，努力降低商品住房开发建设成本，让老百姓买得起房子。