第四部分：新政策使老傅一家买房希望提前
解说：对照四部委出台的政策，2004年9月，杭州市出台了关于贯彻国家四部委《经济适用房管理办法》的实施意见，严格界定了经济适用房必须卖给中低收入家庭。
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傅水胜：这个卡牢之后呢，我们速度就加快了。很快，我发现两年不止，如果没有这个政策。
吕珍菊：可能再等个三年也未必要轮得到。
傅水胜：弄不好，我们女儿18岁高中毕业可能也没希望。
杨戌标：从中央开始就非常明确，经济适用房要真正供应给那些收入低，住房条件困难的低收入的群体。
杨 坚：这样我们就把以前补充的概念转换为解决中低收入老百姓住房困难问题。
张良华：这个保障型住房主要给你解决，有没有住的问题而不是解决住得好坏的问题，住得好坏要靠你本人去努力，走市场经济去解决，我政府就给你一个住的就行。
解说：为了保证真正需要经济适用房的人能买到房子，杭州市采取了严格的审核制度。2001年，杭州市房管局建成了房产信息管理系统，将杭州市的房屋总量，居住情况等信息录入计算机系统，以备查询。通过这套系统，可以迅速的核实申请人的现有居住条件是否符合标准。
房产档案馆：我是在做经济适用房核查的一个过程，一个准购证经过我们计算正式核查，初审、复审和事实核查。这四步以后，基本上可以确认，这个准购证可以购买经济适用房。
解说：同时，他们还通过多种方式对申请人的经济收入状况进行严格审查。在审查结束后，房管局还分别对经济适用房的房源，购房申请人以及最终的选房结果在媒体上进行公示，请市民对经济适用房的销售情况全面监督。
杨 坚：我们杭州市有12345热线电话，如果说你有差错，他马上就打12345电话进行投诉。发现问题以后我们调查，调查符合事实我们就取消他的选房资格。曾经有一次我们因为公示的地名的误差，出过两套房还是三套房子的差错，就有市民来投诉。后来我们查了以后确实是公布错的，但不是有意的，是无意的公布错的。所以监督力度是很大的，所以我们现在在这项工作当中，是非常认真仔细。
解说：2006年5月，经过近3年的等待，终于轮到老傅买经济适用房了。这一天，老傅听到广播里通知，他将参加杭州市第19批经济适用房的预登记。预登记之后，在等着公示的两个多月时间里，老傅也没有闲着。天天跟妻子研究选那个房子比较好，甚至还制定了甲乙丙丁多套方案。转眼间，到了选房的日子了。头一天晚上，老傅和妻子几乎没有睡觉。
傅水胜：通宵，通宵倒也没通宵，已经到三点，两点多了。
记者：干吗呀？
傅水胜：研究啊 ，要排号。研究哪个层次，哪个格式好。
吕珍菊：再温习一下，哪个房子我第一个选，哪个房子放在第二选，第三个房子选哪个，没有办法情况下，也选择一个比较好的位置、层次。
解说：选房的当天，老傅他们早早就去了。这一期参加选房的总共有一千多人，所有的房源都被公示在大屏幕上。参加选房的人十个一组去台上报自己选择的房子的号码。
傅水胜：这个时候我老婆在下面，我一个人到讲台上报号的，选房子的号。
吕珍菊：因为很紧张，那个时候选只有一个人。
记者：怎么紧张啊？
吕珍菊：因为选房规定时间，不能超过两分钟还是三分钟。
傅水胜：我们上去实际上就是去报报房号的时间，没有给你选房的时间，马上要报号了。这是一号，这是二号；如果一号给人家选了，我马上报二号；如果这个时候二号也被人选走了，这时候脑子一片糊涂账，该选择哪里啊？
吕珍菊：我们感觉这套选掉了，那我们要重新考虑选，而且他马上要做出决定，快点，快点，人家催促你的。
记者：很紧张啊，当时。
傅水胜：很紧张，很紧张。
吕珍菊：有些人当场晕过去也有，当时当场两夫妻吵架的也有。
记者：为什么？
傅水胜：报号报错了，这个时候高度紧张。
记者：当时你们怎么决定谁上去报号？
傅水胜：我上去选。
记者：你上去选，为什么没让老婆上去？
傅水胜：我们老婆下面指挥，我就上去报了报房号，她指挥啊。很紧张上台以后，七楼给他们选了，九楼给他们选了我说老婆怎么办？我们老婆说，还有一个八楼呢。当时我很激动的。
记者：当时你们俩高兴吗？
傅水胜：高兴。
记者：怎么高兴？
傅水胜：我们下来拥抱了一下。
记者：拥抱一下？
傅水胜：选好了拥抱一下，后来高高兴兴手拉手回来了。我们很激动，走到家里又抱了一下。号码也很好，号码是803，层次也很好，终于有了一个交代了。
新闻资料：（温家宝总理讲话）房地产产业对发展经济改善人民住群众房条件有着重大作用，必须促进房地产产业持续健康发展。房地产产业应重点发展，面向广大群众的普通商品住房；政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题，加大财税等政策支持；建立健全廉租房制度改进和规范经济适用房制度。
解说：在今年全国两会期间，对城市中低收入人群的住房问题政府应该提供保障，已经成为从上到下的共识。如何加大经济适用房和廉租房的建设，成为各方关注的热点。两会后，北京市提出要在2008年之前完成两个1000万工程，即开工建设“1000万平方米经济适用房，1000万平方米两限房”，并在今年6月初出台了经济适用房新的购买指标。而杭州市也表示，将在2007年底使济适用住房、拆迁安置房、廉租住房均由“人等房”变成“房等人”，建立完善全方位的住房保障体系。
杨戌标：我们认为现在是低收入的政府应该是保障的经济适用房、经济租赁房、廉租房。再一个就是：大学生毕业时候的人才公寓，包括农民工的公寓和引进的各类专项人才的公寓。从这个各个方面来保障，我们政府把该保的全方位的保障了，做到应保尽保。
季如进：凡是带有很强的公共产品的性质，我们国家包括医疗、教育、住房，没有找到根本的解决办法，全党大家都在试，全国人民都在实践和探讨。这形成了现在的核心问题对带有公共产品性质的，政府应该负责的东西。在转轨时期，在市场经济下我们应该如何做？我想这可能也是历史给我们提出来的一个任务。
解说：为了交房子的首付款，老傅花掉了自己的全部积蓄4万多块钱，还向姐姐借了6万块。此外，老傅从银行贷了25万房款，现在每个月要给银行缴2000元的房贷。
傅水胜：实际上我压力很大很大，我60岁能不能得到这套房子，得不得到也是一个问号。还有10多年呢，风风雨雨，不可能不发生一个情况，万一我生病呢？或者其它事情发生呢？可能你都预想不到的，毕竟还有十多年，不是一天。
记者：现在后悔吗？
傅水胜：后悔是不后悔，我想想终于还有西边的太阳，如果西边太阳再不拿到，两个太阳一个也没有。我肯定不会放弃的，肯定不会放弃的。
记者：那未来的日子怎么过？
傅水胜：未来的日子，我想。走一步瞧一步，但是我尽量平平安安活到60岁，对她妈妈有一个交代，毕竟我50岁以后有一套房子。
总制片人：梁建增
制片人：张 洁
编导：沈 锐
摄像：王忠新 席 鸣
录音：呼 和
解说：郑 刚
非线编辑：陈 越
统筹：张海华
助编：石力月 李亭亭
播出主管：孙金岭
责编：赵 华 王崎冰
制作主管：张步兵
合成：吕 刚
监制：王晓真 庄殿君
总监制：孙冰川
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