装修住房勿忘索取发票

　　南京日报报道“如果不要发票，您家装修费用就少交3．44％的税费。”近日，不少读者打来电话咨询，装修发票到底需不需要，装修公司鼓励他们不要发票，开收据，并允诺保修期不变，售后服务也不变，这样做自己的利益会不会受影响？

　　为此，记者咨询了南京市地税局相关负责人，据悉，二手房交易新政个税征缴规定：二手房在交易时允许合理扣除按揭购房贷款利息和装修费用。

支付的住房装修费用是指纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用。前几天，华侨路房产交易市场有一位二手房卖房者因没有正规发票，而没有享受合理费扣除，从而造成了一定的经济损失。

　　税务部门提醒装修业主在付装修款的同时，勿忘索取发票。如果没有获取正规的发票，一方面给装修者带来了隐患。按照消费者权益保护法规定，装修公司向业主收取装修费时应提供发票，装修合同是双方建立装饰施工关系，发票是最终价款结算的直接凭证，如果出现装修问题，有关部门可以凭正规发票调解，业主如果没有索取到发票，可能会因缺乏凭证，到时取得补偿损失，最终损害消费者的利益。虽然说票据也可以在纠纷发生时作为一种证据，但不具备很强的法律效力。另一方面不能在今后住房转让时合理扣除费用。二手房交易合理扣除费用是居民按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。二手房交易方只要提供实际支付装修费用（税务部门开具的发票），发票付款人姓名必须与转让房屋产权人姓名一致，且要经过税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用可以据实扣除。

　　通讯员　周立红　潘树华　南京日报记者　沙文蓉