北京第二批限价房地块昨起招标 周边房价昂贵

　　清河小营和丰台宋家庄 作为第二批限价房地块昨起招标 周边房价昂贵

　　这批限价房进了“万元区”

　　新限价房的价格有望在下周一揭开谜底 两块地用地性质均为居住、商住混合

　　本报讯 （记者张焱陈斯）本市第二批限价房用地，清河小营地块和丰台宋家庄的红狮涂料厂地块，昨日起公开招标。

　　据北京市土地整理储备中心透露，作为第二批限价房用地，这两块地将于本月18日开始卖标书。由于第一批限价地的标书中规定了限价房的售价，因此，这两个新限价房的价格有望在下周一揭开谜底。

　　这两块地的开标日期都定在7月11日，这样，这两个限价房的开发商、规划、进度等内容，会在7月中旬披露。

　　海淀区清河镇小营地块，位于海淀区清河镇小营西，建设用地面积70880平方米，规划建筑面积142350平方米，用地性质为住宅、托幼及商业金融用房，原是金隅集团下属的北京加气混凝土厂。

　　丰台宋家庄地块，位于丰台区东铁匠营宋庄路38号，原址是北京红狮涂料厂，建设用地面积59800平方米，规划建筑面积184400平方米，用地性质为居住、商住混合。

　　记者今天上午了解到，清河小营周边目前最近的在售项目为橡树湾，售价为12500元/平方米。而更远离市区、离该地约2公里远的清河新城，销售均价也达到10000元/平方米。

　　宋庄路地块周边也是同样情况。离这块地较近的项目是鑫兆雅园，这个项目一、二期已售完，而三期的预计售价为12000元/平方米；另一项目映天朗，售价也在10000元/平方米以上。

　　也就是说，相对于西三旗、丰台花乡造甲村、石景山金顶街第一批两限房，第二批限价房的位置更好，限价房所在区域进入了“万元房价区”。