建设部提示五大购房风险 别轻信开发商口头承诺

　　据新华社电建设部18日发布购买新建商品房的风险提示。建设部新闻发言人指出，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。特别提示以下内容：

　　不轻信口头宣传和承诺；查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，如了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》等；查验商品房项目的建设手续，购买商品房现房的，购房人应注意验看房地产开发企业的营业执照，开发企业资质证书，建设用地规划许可证等相关资料；城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发；审慎签订商品房买卖合同。