邻近的百合园、陆居路市场接收能力有限
新快报讯(记者 任磊斌)芳村中市市场于21日清拆已经是铁定的事实,但记者采访发现,目前多数中市业户处于观望状态,已落实转场安置的只是个别。虽然旁边的百合园市场二楼2800平方米的场地虚位以待,但该场地只能买干货,无法兼容肉档菜档;另一个安置场地陆居路肉菜小市场则已经爆棚。
业户难顶百合园租金
“先不做了,看看先。”这是中市一个肉档老板的态度。他说,他知道迟早要搬,但面对变迁,要谨慎选择地点,“不知道旺不旺人气,猪肉要新鲜卖,卖不出去就亏大了”。
旁边卖水果的夏先生则比较主动:“我已经联络过百合园市场了,租金贵点还好商量,但据说还得进场费,唉,小本生意,得再三算算自己的账才行。”菜档的陈阿姨更是说着说着就流起了眼泪:“我就靠卖菜养活自己,退休金没有,又不像村民有股份,每天卖到晚上九点、十点,辛苦啊……赚到的这点小钱怎么去投一个档口来做啊?只好讨饭吧!”
记者采访了政府计划安置中市市场业户的百合园市场。据市场管理处的工作人员介绍,3年前百合园市场改造竣工,主体建筑费用700多万元,加上原市场的拆迁费用和后来的配套施工,共计有将近1000万元的投入。“当时投标竞价分档口,花十几万投一个旺位的大有人在。”管理人员表示,目前1楼旺铺的位置因此不可能无偿给中市市场的业户进驻,否则会对原来的业户很不公平。至于金额,管理人员表示,优惠肯定有,但目前尚不能透露。
要么转型要么离开
百合园管理人员还表示,一楼仅剩的蔬菜摊位早在两天前被中市的业户租用,而百合园市场的二楼由于排水设施设计问题,只能供应给卖干货的摊档。
“三按一租,我们非常希望他们过来。”百合园管理处黄小姐表示,二楼目前空位很多,10平方米铺位的租金每月约700元到800元,可以卖日用品、鸡蛋大米甚至衣服等货物。
不过,由于中市市场的业户以菜贩、肉贩、水果贩为主,中市清拆之后,他们只有两个选择,要么转变经营主体,要么另寻出路。
另外一个可供业户选择的农贸市场是在中市北侧300米外、坐落在陆居路15号之一地下的“陆居路肉菜市场”。由于中市市场的存在,这个小市场一直没有旺起来。陆居路市场管理处的冯小姐表示,终于等到中市市场清拆,他们也有可能出头了,但目前该市场所剩的空档位已经被25户要转场的人一扫而空,其中月租700元的两个肉档是最贵的,菜档月租是200元到450元不等。
上图:中市市场的很多业户到目前仍未落实安置事宜。郑迅/摄
(日京/编制)