湖南称衡阳石鼓区办公楼符合要求 造价5000余万

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　　记者日前从湖南省及衡阳市两级党政机关办公楼项目清理工作领导小组办公室了解的情况中获悉，衡阳市石鼓区党政军机关办公楼整体迁建项目手续完备，程序合法，基本符合国家有关政策要求。

　　衡阳市石鼓区党政军群机关现有办公用房十分拥挤，进出交通不便，且地处城市商贸中心，影响了城市功能分区。为积极推进城市化进程，加快衡阳市扩容体制步伐，按照衡阳市的发展规划，石鼓区委、区政府经慎重研究，广泛征求意见后，报衡阳市委、市政府同意，决定进行区党政军群机关整体搬迁，并按照中办发 [2003]3号文件的要求，于2003年10启动了机关整体迁建工作程序，自2004年4月份开始，先后取得湖南省发改委的可行性研究报告批复、衡阳市规划局项目选址规划批复、湖南省建设厅核发的选址意见书、湖南省人民政府同意项目农用土地转用、土地征用批文、衡阳市规划委员会批准的项目整体规划方案、衡阳市规划局审发的工程规划审批单和规划红线图及衡阳市建工局核发的建设工程规划许可证，项目报建的各项手续齐备。

　　据了解，衡阳市石鼓区党政军群机关整体迁建采取分期建设方式进行，该项目征地398.02亩，其用地构成：一是在建的区委、人大、政府、政协及区直部门单位办公区用地 65.7亩，主要为荒地、山林地，没有占用耕地；二是拟建的区公安分局、区工商分局、区检察院、区法院、区武装部办公房用地69.3亩；三是强制性规划保留的山体91.95亩；四是城市道路等公共用地代征48.7亩；五是区青少年校外活动中心建设用地5.85亩；六是其余116.52亩拟作为其他用地。其中，第一期58亩，已按国土政策有关规定，进入挂牌转让程序。

　　目前在建的第一期工程于2005年开工建设。根据区委、区政府的安排，拟搬入区四大家机关及区直部、办、委、局单位(含二级机构)，办公楼主体工程已基本完工，项目实际建设总建筑面积36417平方米。其中，办公用房面积 19675平方米，人均建筑面积为15.5平方米。其它包括政务中心3816平方米，会议中心2411平方米，地下车库3288平方米，区委党校、区老干活动中心6117平方米，档案室1110平方米。项目的总建筑面积及人均使用面积均符合原国家计委计投资[1999]2250号文要求。同时，该项目概算总投资4887万元，含土建工程、二次装修、道路管网、园林绿化、土石方及其他投资。项目建设资金来源主要是两部分：一是从区财政预算中累计安排建设资金3000余万元，二是将旧办公楼出让筹措2000余万元。办公楼项目单位综合造价低于国家规定的上限额度，装修已定为普通简单装修，总投资将控制在湖南省发改委的批复投资范围内。

　　据悉，由于衡阳市石鼓区党政军群机关整体迁建项目仍在建设中，为确保该项目建成后符合国家政策，省、市两级相关职能部门将进行跟踪监督，严格要求建设单位控制装修标准，确保整个工程投资控制在概算范围内，并督促建设单位继续搞好项目的资金管理和招投标管理，认真做好工程的竣工验收。(记者 洪湾)