在香港“创意”，到南京“开花”

华荣大厦

　　1988年，南京金陵饭店，26岁的黄钟平从客房的窗户里，俯视着这个陌生的城市南京。他没有想到，这个六朝古都里最繁华的地段竟然只有他下榻的这一座百米以上高楼。看着周围很多低矮的楼房及空地，他暗下决心：“我要让这些空地变成‘宝地’！”正是因为他的这个决定，让南京一下子多出了好些个“第一”，其中包括南京人最熟悉的“华厦卡拉OK”，这是全市第一家自助式卡拉OK俱乐部。

　　新街口华荣大厦背后的“第一”

　　从住进金陵饭店那一天开始，黄钟平就决定暂时停住四处考察的脚步。此前，他已经走过了内地许多城市。虽然当时的南京和香港相比还有很大差距，但这恰恰让他看到了其中的商机，“南京将来的发展速度必将一日千里。”

　　黄钟平19岁开始做生意，先后创办了香港美亚镭射制作有限公司、巨星公司、美亚电影制作有限公司、港银投资等十几家公司，积累了第一桶金。26岁时他瞅准了大陆市场的潜力，转而将投资目光锁定内地。当时的香港，房地产业正在蒸蒸日上，而黄钟平在南京的投资，也决定从房地产开始。

　　第一个目标是金陵饭店西北边的一块空地，托一个朋友的关系，他找到了南京市房产管理局，“这块地多少钱啊？”“这块地不能卖，只能搞合作开发。”当时的南京，所谓的房地产业还没有成熟，“你有兴趣的话我们可以谈谈……”

　　1991年1月，黄钟平以香港敦恒投资有限公司董事长的身份与南京市房地产综合开发总公司共同投资，成立南京华厦房地产开发建设有限公司，成为第一个在南京投资房地产的香港商人。

　　1995年，30层的华荣大厦竣工，成为南京除金陵饭店之外第一幢百米以上的高楼。

　　1997年香港回归之后，黄钟平在南京的投资更是一发不可收拾，更多的“第一”相继诞生：南京第一家超级市场———华厦超市；南京第一家大型洗衣连锁店———华厦洗衣连锁店；南京第一家大型正规化的桑拿健身中心———海云天桑拿健身中心；南京第一家自助式卡拉OK俱乐部———华厦卡拉OK俱乐部；南京第一家规模最大婚纱摄影中心———雅曼妮婚纱摄影中心……

　　香港“创意”，南京“开花”

　　显然，黄钟平先生在南京的投资目标已经由最初单一的房地产，继而向多个领域拓展。“做什么、不做什么，我基本上都在跟着香港的市场走。”一段时间里，虽然他主要住在南京，但目光却一直紧盯着香港，并且在第一时间内，将香港的投资热点、发展趋势“引入”南京。

　　回归十年来，香港虽然历经金融风暴、非典等一系列艰难时期，但并没有因此停止经济的飞速发展。为了紧跟香港的步伐，黄钟平每隔一段时间就会回到香港寻找“灵感”。他所投资的每一个项目，都能找到一个共同的特点：人性化。以他后来在福建路投资的华富园小区为例，这个20世纪90年代设计兴建的小区，用了近2000平方米的面积做了一个篮球场、网球场，另外还有小花园、草坪；当南京人还在以为买房就是买毛坯房的时候，公司已经在交房的时候就提供了木地板、空调；在“三室两厅”的套型中就有了两个洗手间……直到今天，这个小区还是南京有名的中高档住宅区。

　　而这些在当时南京领先的理念，正是拜香港所赐。每次回港，黄钟平都要四处逛逛，在这片寸土寸金的地方，无论是政府的规划还是社会的投资，都会注意到诸多人性化的细节，所以，高楼林立的维多利亚港能找到大型的足球场，繁华地段的中央公园有精心设计的跑步径道……“所以，在南京的每一项投资，我不会太过在意‘挣多少钱’，只想做到够完美。”黄钟平说，他希望在给南京带来资金的同时，也能带来先进的发展理念，加强香港、南京两地的融合，加快缩短两地的距离。

　　赚钱之外，宣传南京

　　在南京稍稍站稳了脚跟，黄钟平就开始忙起“赚钱”之外的事情了，准确地说，应该是帮政府引资、帮别人“赚钱”。这个南京第一个投资房地产业的港商，利用自己在香港乃至东南亚一带的影响力，担当起南京招商引资的“义务宣传员”，并被选为江苏省外商投资企业协会常务理事、南京市外商投资企业协会副会长、南京闽侨投资促进会会长等职，屡屡陪同全国工商联领导、南京市委市政府领导等各级政府官员、部门负责人到香港、澳大利亚、新西兰、南非等地考察、招商。“我希望在我之后有更多的港商、外商来南京投资。”他说，以前因为外商对内地不甚了解，一度使得招商引资进展缓慢，“但我始终坚信内地的经济将会持续高位增长，实践证明了我的判断。”的确，目前南京已经成为包括港资在内的投资热土，外资经济与国有经济、民营经济已经形成三足鼎立之势。

　　香港、南京都是家

　　转眼间，黄钟平在南京投资已经16年。其间他没有忘记再次来到金陵饭店，从同一个地方俯视南京城，“这个地方已经变得和当年完全不同了！”他说，现在每次回香港或旅行到欧美发达国家，再回到南京，每一次都感觉南京与香港、与国际的距离越来越小。“如果没有1997年的回归，香港可能会错失这10年的发展机遇，南京与香港的联系也决不会如此紧密。”

　　而16年的水乳交融，也让黄钟平早已将南京当作自己的第二故乡。他还被选为南京市政协委员，并为此经常放弃生意上的时间，走访市民和企业，倾听民意。在每年的“两会”上，他提交的提案紧紧围绕民生，例如城市公交优先的发展、教育问题的改革等，对情况的熟悉程度，与南京本地的政协委员们并无二致。

　　快报记者 郑春平

　　■人物档案

　　黄钟平:香港人，香港敦恒投资有限公司董事长、南京华厦实业有限公司总经理

　　江苏省外商投资企业协会常务理事、南京市外商投资企业协会副会长