北京市小户型房销售率高 本月供应量将翻倍(图)

7月预计开盘的部分小户型项目

　　小户型房 本月供应量翻倍

　　7月预计54个项目开盘，其中三分之一是小户型

　　记者调查发现 截止到5月底 一季度上市的住宅 小户型销售率明显高于大户型

　　记者今天上午从市建委网站了解到，7月份，预计54个项目开盘，其中三分之一是小户型，比6月份的供应量多一倍。

　　据了解，今年一季度上市的住宅，到5月底，小户型的销售率要比大户型至少高7％。

　　买的认：小户型销售率高

　　今年一季度，本市取得预售许可证的住宅项目共43个。

　　而如果要统计不同户型面积的销售数据，这43个项目中套均户型面积在90平方米以上的项目，其销售率要低于平均销售率1-2个百分点；套均户型面积在90平方米以下的项目，销售率则超过了七成。二者至少要相差7％。

　　卖的跟：本月小户型供应加量

　　记者从市建委了解到的发放预售许可证情况，综合中大恒基不动产营销市场研究中心等机构的数据显示，7月预计有54个开盘项目，其中有多达18个小户型楼盘，其中10个为纯新项目，8个为老项目后期。

　　从比例看，小户型已经占到了总供应量的三分之一。而记者查询过去几月的月度开盘统计情况发现，4-6月小户型每月的供应数量在10个左右，占总开盘量的二成上下。比如6月，小户型项目仅为9个，约占总开盘量的17%。

　　可以看出，本月小户型的供应，无论是数量还是比例，都出现明显增加。