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西安13区县升级改造 2020年前将建85个商圈(图)


  西安到2020年前周边13区县将建成85个商圈

  本报讯 (记者 张小刚) 日前,《西安市区县商圈发展规划》编制完成。按照规划,到2020年,西安十三个区县将升级改造和新建85个各类商圈,最终形成“时尚购物在中心、休闲消费在二环、增强辐射在三环”的商业服务布局。

  西安市商贸局规划处处长姚涌表示,此次编制完成的《西安市区县商圈发展规划》将成为各区县未来十年商业布局的总要求。

  规划各类商业圈85个

  据了解,从今年2月起,西安市商贸局在全市范围内开展区域商业中心建设思路调研工作。

“随着城市建设发展,一个是中心城区原有的一些商业区需要充实提高;二是随着城市骨架拉大,一些新建区需要发展新的商业区;第三,随着市场容量扩大,原有的商业布局需要优化调整。”西安市商贸局规划处处长姚涌介绍,根据商圈的区位、功能、性质、客流量、服务对象等因素,这次规划将商圈划分为三种级别,即:超广域商圈、广域商圈、区域商圈,其中,超广域商圈主要的消费能力和服务对象以区域外的消费为主,广域商圈吸引的消费能力、服务对象为区域内外的消费者。“其中区域商圈主要以吸引当地消费者为主,和居民的生活最密切,在规划里数量也最多。”据了解,目前,全市各区县共规划和整理出各类商圈85个,其中超广域商圈24个,广域商圈27个,区域商圈34个。

  形成三级商业服务网

  按照规划,到2020年,西安将有计划地改造和完善“三级商业服务网络”。其中,一级商业服务网为中心城区商业区,二级商业网点规划涉及区域商业中心、二环商业带、三环商业带、卫星城商业圈等四部分,三级商业服务网为社区和农村商业网点。

  据了解,规划中商业网点布局体现“时尚购物在中心、休闲消费在二环、增强辐射在三环”的调控导向。在中心商业区内,将鼓励开设经营国内外知名品牌的专卖店、专业店、特色餐饮网点、文化娱乐设施以及具有西部特色的旅游纪念品商店,大力引进老字号名店进入,同时结合中心城区传统商业网点改造,改造现有百货商店,按照集中连片开发的原则,在合适的地段整体开发建设若干家百货店或市区购物中心。

  在二级商业服务网范围,将鼓励设置中型百货店、专业店、专卖店、超市、便利店、餐饮网点、文化娱乐设施,在三环商业带鼓励设置专业批发市场和物流配送中心。另外,还将适度设置专业店、大型超市、家居建材商店、城郊购物中心、集贸市场等,在六个城市副中心可适度设置社区购物中心。

  目前,市商贸局已下发文件,各区县在未来商业发展中,将依据规划中商圈的定位、功能等选择和引进项目,2020年前,完成规划商圈建设内容。

  新城区 4个超广域商圈:解放路商圈、长乐路商圈、太华路建材商圈和北石桥物流商圈;2个广域商圈:胡家庙商圈和东二环商圈;3个区域商圈:幸福路商圈、自强路商圈和长缨路商圈。

  近期,拟建设东二环餐饮一条街、康乐路茶文化一条街、公园南路花鸟一条街、内环路旅游休闲一条街等。

  碑林区 超广域商圈3个:拟建钟楼商圈、书院门商圈、文艺路商圈;6个广域商圈:大差市商圈、李家村商圈、长安路金融会展商圈、太白盛世商圈、八仙宫文化旅游商圈、大唐东市商圈;2个区域商圈:碑林科技产业基地商圈、沙坡商圈。

  其中,钟楼商圈将形成古文化旅游购物观光带。结合李家村旧村改造,建成一个以服饰设计、服饰流行趋势展示、流行服饰销售和服饰文化交流为主的西北地区现代商贸中心。

  莲湖区 3个超广域商圈:西大街商圈、北大街商圈、大唐西市;4个广域商圈:土门商务金融商圈、顺城巷商圈、汉城路医药物流商圈、玉祥门商圈;5个区域商圈:西稍门商圈、大兴路商圈、西门外商圈、桃园路休闲娱乐商圈、红庙坡商圈。

  其中,西大街商圈将淡化整街经营概念,划分为鼓楼商圈、广济街商圈和桥梓口商圈,广济街商圈以精品百货、特色服务为主,桥梓口商圈以餐饮店、咖啡屋、娱乐城等业态为主。

  雁塔区 1个超广域商圈:小寨商业圈(将比原有商业规模扩大三到四倍);3个广域商圈:曲江商圈、大雁塔商圈、高新商圈;6个区域商圈:雁翔路商圈、丈八路商圈、西万路商圈、西影路商圈、明德门商圈、唐延路商圈。

  未央区 5个超广域商圈: 大明宫建材商圈、三桥汽车物流商圈、北二环-凤城五路商圈、六村堡空港物流商圈、草滩果品物流商圈;3个广域商圈:经开区商圈、铁路北客站商圈、西咸共建区商圈;2个区域商圈:张家堡商圈、龙首村商圈。

  灞桥区 1个超广域商圈:新筑物流园区商圈;3个广域商圈:纺织城物流园区商圈、浐灞生态区商圈、白鹿塬民俗商圈;1个区域商圈:纺正街商圈。

  其中,新筑物流园区商圈和纺织城物流园区将形成西部地区最大的纺织品、服饰存储、加工、批量转运的基地。

  阎良区 1个广域商圈:北塬休闲观光区商圈;4个区域商圈:航空服务中心商圈、人民路商圈、关山镇商圈、航空会展商圈。

  临潼区 5个超广域商圈:秦文化遗址观光区商圈、唐文化温泉风光旅游区商圈、渭河生态休闲旅游区商圈、秀岭会议中心商圈、新丰物流商圈;1个区域商圈:人民路商圈。

  长安区 2个超广域商圈:韦曲物流商圈、引镇物流商圈;3个区域商圈:郭杜商圈、大学城商圈、常宁商圈。

  户县 3个广域商圈:画展街商圈、草堂寺景区商圈、东韩村民俗观光商圈;2个区域商圈:县城中心商圈、人民路十字商圈。

  周至县 1个广域商圈:楼观旅游区商圈;1个区域商圈:城河商业街商圈。

  蓝田县 1个广域商圈:汤峪旅游区商圈;2个区域商圈:蓝新路美食街商圈、向阳路美玉街商圈。

  高陵县 2个区域商圈:泾河工业园区商圈、东方红路商圈。

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