6月份北京房价环比涨20% 城八区均价万元以上

　　北京房地产交易管理网统计数据显示，6月北京普通住宅开盘整体均价10280元/平方米，比5月上涨了20.4%。开盘的24个普通住宅项目中仅有6个项目位于郊区，分布于通州、昌平、顺义三个较热区域。其他普通住宅分布于崇文、朝阳、丰台和海淀四区。

　　此外，另一份权威的统计数据也显示，6月份包括普通住宅、公寓和别墅在内的住宅项目开盘整体均价为11528元/平方米。同比上涨33.2%，比5月上涨11.5%。去年同期普通住宅的均价一般在8500元/平方米左右，如今城八区内各区域开盘项目整体均价均位于万元以上，丰台区均价最低，达到10513元/平方米。五环内开盘项目中只有三个项目开盘均价未过万，均位于南四至南五环间。(王婷)

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　　中国消费者协会3日发布的12城市商品住房消费者满意度调查报告显示，房价水平远高于消费者期望。

　　这12个城市是北京、天津、上海、重庆、大连、青岛、厦门、深圳、杭州、武汉、成都和西安。

　　调查结果显示：64．2％的消费者认为合理的房价在2000－5000元／平方米之间，其中选择合理价格是3000－4000元／平方米的消费者比例最高，为24．1％；其次是2000－3000元／平方米，比例为22．5％；第三位的是4000－5000元／平方米，比例为17．6％。

　　由于地区差别，不同城市消费者对合理住房价格的判断差别很大。总体来看，绝大多数远低于该城市住房实际销售／成交价格水平。以北京为例，有84％的消费者认为房价在6000元／平方米以下比较合理。

　　调查报告指出，当前房地产市场的突出矛盾是，部分城市住房价格上涨过快，中低收入家庭难以承受。(中国证券报)