楼市比天气还要热 京沪渝等地房市持续“高温”

　　图为北京地铁13号线周边正在建设的房地产楼盘。2007年7月2日，据北京房地产交易管理网最新统计数据显示，6月北京住宅期房网上日均签约量为394套，比上月上涨了100套，期房日均交易量为今年上半年最多的一个月。业内分析认为，京城楼市在近半年的销售疲软后开始逐渐回暖。（资料图）中新社发吴芒子 摄

　　6月份的天气热度同样传递到了房地产市场，北京、上海两地二手房市场指数双双再次创下新高，而重庆则将采取措施抑制房价过快增长。

　　北京：平稳攀升持续高涨

　　北京“我爱我家”二手房综合指数在6月份达到1540.81点，环比上月增加了23.59点，上涨幅度为1.55%。虽然今年该指数整体表现平稳攀升，但从数据情况来看，6月份指数已成为今年以来最高纪录。

　　“我爱我家”分析师认为，从总体成交状况来看，6月份的北京二手房交易市场依旧如火如荼，买卖双方的交易热情也随着气温的升高而日渐高涨。加之今年北京二手房市场各项规范政策的陆续出台，使得市场信心开始增强，导致成交量不断攀升的局面显现。

　　上海：涨幅再创新高纪录

　　6月份的上海二手房指数持续上扬，大涨70点达到1751点，涨幅创下近年来新高纪录。

　　据上海二手房指数办公室提供的最新统计显示，6月份上海二手房价格涨幅明显放大，成交量处于稳步上升态势。虽然上海市已出台了个人转让非普通住宅征收增值税的政策，但由于该政策有很强的针对性，因此对于整体上海二手房市场影响很小。上海全市二手房价出现全面上涨，其中，超过7成区域的二手房价涨幅超过3%，静安区二手房价涨幅达5.02%。

　　上海二手房指数办公室表示，从供需双方情况来看，部分房东由于具备了后市看好心态，因此市场“惜售”情绪较为明显，房东“跳价”的现象频繁。

　　重庆：抑制房价过快增长

　　而在重庆，为了促进房地产市场健康平稳发展，重庆市将进一步加大对房地产市场的宏观调控力度，抑制房价过快增长。

　　自从国家批准重庆为统筹城乡综合配套改革试验区后，重庆房价出现快速上涨趋势，一度上涨了7.8%。

　　据了解，为促进房地产市场健康平稳发展，下半年，重庆将加强对土地的调控，适度供应土地，同时加强房地产市场监管，严厉打击房地产开发企业捂盘销售、囤积房源、借机涨价的现象。(唐文祺） (来源：上海证券报)