澳门楼价飞跃愈趋国际化 学者称暂未有泡沬现象

　　中新网7月11日电 据澳门市民日报报道，近年澳门楼价飞跃，房地产市场荣景再现的同时，也引起社会对市场前景的忧虑。对此，有房地产学者认为，现时澳门房地产市场仍属健康，暂未见有泡沬现象。

　　身兼第十二届亚洲房地产学会主席的澳大财务及企业经济系硕士课程主任黎宁昨出席“第十二届亚洲房地产学会年度研讨会”时表示，与世界各地房地产市场比较，现阶段仍未看到澳门房地产市场有任何不健康的现象，也未见出现泡沫。尽管近年楼价飙升，令市民对住屋的需求不如以往般容易得到满足，但市场是否因而变得不健康实属见仁见智。

　　黎宁认为，现时本澳房地产市场有不同价格和种类的商品房供市民按个人需要及承担能力作出选择，而政府推出的多项政策亦有助市民置业，相信社会对市场负面的忧虑主要受心理因素影响。她坦言，澳门楼价的确愈趋国际化，但并不至于到不可承受的地步，市民可视自己的承受力选购或租住合适单位。

　　而出席同一场合的澳门建筑置业商会理事长刘永诚亦对澳门房地产市场的前景感到乐观。至于现时本澳房地产的供应量能否满足需求，刘永诚称，虽然澳门土地资源确实不足，但目前已批准及正在审批的房地产项目不少，单位以万计供应；加上过往积存的空置单位，合共约有数万个单位可于短期内投入市场，故房地产供应暂不会出现紧张。