布朗承诺解决住房难 房价涨10年4倍于民众收入

　　英民众高额借贷引发忧虑 布朗将住房列为新法案重点

　　据英国媒体报道，英国首相布朗11日打破常规做法，提前公布了其向下一次议会会议所提交的立法草案，表示其将着力解决英国民众的住房危机问题，并誓称要在2020年前建成300万套住房，而这一数据超过最初计划的25%。

　　布朗11日对英国BBC Radio4台表示称，其上任后的三件优先处理事务为住房问题、教育问题，以及公共医疗问题。他表示将引入20年定息抵押贷款项目及其它更加灵活化购房方式的计划，使英国民众更加容易解决住房危机问题。他还解释称有必要为首次购房者展示一个更加灵活的购房体系。布朗表示称：“我们目前面临这一项新的紧急挑战，公众和各私营部门应该更好的合作。”为此他提出修正住房方面的规划系统，并鼓励地方政府提供更多购买者能够承担的住房。

　　按照传统的做法，布朗应该是在女王在秋季发表讲演后再提出立法草案。他表示这样做的目的是为了让议员有更多的时间来讨论他提出的这一法案，从而促使议会通过该法案。

　　根据相关研究显示，英国有超过1/3的首次购房者被迫借款，其数目超过个人收入的4倍还多。调查显示，英国当前计划在未来3年抵押贷款购房的18岁至24岁青年中，有大约37%的人需要借贷至少4倍其工资收入的款项。而整体估计有超过200万34岁以下的英国民众需要借贷4倍以上其工资收入的款项，其中40%借贷数目超过其收入的5倍，14%超过6倍。

　　英国相关工业数据显示，英国青年购房者平均借贷额达到了创纪录的11.7万英镑，平均一年的增长额近1万英镑，然而他们的平均收入仅3.5万英镑。英国银行业和房屋建筑会为此也不得不小心翼翼的借出超过这些购房者5倍甚至6倍收入的款项。因此，部分人士担心许多人可能无法经受因利率不断上涨所带来的“支付冲击”。

　　随着近十年来英国物价的上涨，而英国政府又拒绝增加抵押借贷的上限，使得英国更多的购房民众状况愈发的困难。英国部分专家也表示，随着利率的不断上涨，英国购房者的前景还将变得更加的痛苦。(钟龙)