扬州五措施规范房价 住房明码标价抑制上涨过快

　　日前，扬州物价部门决定通过五项措施来规范商品房价格，对商品房实行明码标价，抑制房价上涨过快。

　　措施一：规范房价统计口径。根据普通商品住房存在基准价、合同价、开票价的房期与价格区别，合理制定房价指数，引导房产商理性开发，百姓理性购房。

　　措施二：规范涉房垄断行业价格行为。加强供电、供水、管道燃气、有线电视、有线通信即“两管三线”行业工程价格管理，确定各工程费用指导性标准，降低商品住房开发成本。

　　措施三：规范房价构成项目。将市规划部门规划文件明确的公用设施纳入商品房开发成本，价格文件应明晰有否纳入成本，以维护产权人合法权益，抑制变相涨价。

　　措施四：商品房落实“明码标价”制度。开发企业必须在销售场所醒目处公示、标明楼层、朝向、楼位差价和价格浮动等数据，不允许价外乱收费和擅自定价提价的行为。

　　措施五：逐步推行按区域定价。通过调查收集涉及商品房建设有关成本数据资料，将制定各市区各区域一般普通商品住房价格水平，方便购房市民和房地产建筑开发商执行或参考。（记者江南）

　　（来源：江南时报）