南昌上半年商品房热销 市区销售金额增长84.5%

　　南昌上半年商品房销售火爆 市区销售额增长84.5%

　　15日，南昌市房管局发布上半年房地产市场运行情况报告。今年上半年，全市市区商品房预销售面积208.5万平方米，同比增长58.2%，销售金额89.26亿元，同比增长84.5%。

全市房地产地税收入9.72亿元，同比增长53.9%；房地产契税收入3.59亿元，同比增长30.1%，房地产税收的大幅增长显示南昌房地产市场仍然活跃。

　　投资和新建规模均有增加

　　今年1-5月，南昌市房地产开发投资完成29.83亿元，同比增长8.4%，其中住宅投资27.50亿元，同比增长36.3%。

　　全市商品房施工面积为696万平方米，同比增长10%，其中商品住宅施工面积637.14万平方米，同比增长28.3%；全市商品住宅新开工面积147.43万平方米，同比增长1.7%；全市商品房竣工面积51.91万平方米，同比增长48.9%，其中商品住宅竣工50.80万平方米，同比增长73.5%。

　　市区商品房销售89亿元

　　上半年，全市（含四县）商品房预销售面积322.7万平方米，同比增长44%，销售金额117.3亿元，同比增长75%。其中，商品住宅预销售24930套，同比增长3.6%，预销售面积292.3万平方米，同比增长40.6%，销售金额98.20亿元，同比增长71.7%。

　　上半年，全市市区商品房预销售面积208.5万平方米，同比增长58.2%，销售金额89.26亿元，同比增长84.5%。

　　市区存量房成交额上涨10.05%

　　截至2007年5月底，全市商品房空置面积为7.83万平方米，同比下降50.1%，其中商品住宅空置面积6.68万平方米，同比下降38.2%。

　　1-6月，南昌存量房交易12157件，面积114.48万平方米，成交额25.63亿元，同比增长8.87％；其中市区完成存量房交易9274件，面积82.45万平方米，成交额20.89亿元，同比增长10.05％。

　　2万余家庭用公积金贷款买房

　　上半年，南昌住房公积金归集、个人住房贷款以及增值收益等主要业务指标快速增长，呈现了良好的发展势头。

　　1-6月，该市归集公积金48973.57万元，同比增长24%；累计提取公积金91304.04万元，其中今年上半年提取住房公积金22220.51万元，同比增长65%；已累计向22685户家庭发放住房公积金贷款264794.49万元。